En iyi dinlenme konumunda özel chalet ikilisi

Satılık 1.200 m² arazi üzerinde, muhteşem panoramik manzaraya sahip, tamamen sessiz bir konumda iki lüks chalet.

Achenkirch'ten yan bir vadide ayrıldığınızda, 10 araba dakikası uzaklıktaki Steinberg am Rofan köyüne ulaşabilirsiniz; bu köy, "Dünyanın en güzel köşesi" olarak adlandırılır.

Steinberg am Rofan, 1.000 metre yükseklikte, pastoral bir konumda yer alır. Yaklaşık 300 civarında nüfusu olan bu sevimli yer, "Resim Defteri gibi Tirol" bir bölgeyi gösterir. Küçük kayak pistiyle kayak yapmak, kızakla kaymak, yürüyüş veya bisiklet sürmek: Steinberg'in doğal güzellikleri, aktif olmak için birçok imkan sunar. Steinberg'de her zaman daha sakin bir tempoda hareket edilir, çünkü yerin ve çevresinin ve sakinlerinin yaydığı huzur bulaşıcıdır.

2021 yılından beri Steinberg, geleneksel bilincini ve özellikle sürdürülebilir gelişimi ön plana çıkaran "Dağcı Köyleri" kategorisine dahil edilmiştir.

ANA EV

Bu lüks chalet, 2 kat üzerinde yaklaşık 182 m² yaşam alanı ve her türlü konforu sunar.

Eski ahşap, yüksek kaliteli gömme mobilyalar, şık malzemeler ve daha fazlasıyla donatılmış olan bu chalet, kendinizi rahat hissetmeniz için tasarlanmıştır. Zemin katta, eve girişte geniş bir antre/elbise odası, yanına da misafir tuvaleti ve ev işleri odası bulunur. Ayrıca, şömineli geniş oturma odası, rahat yemek alanı ve oturma bölümü vardır. Yanında, küçük bar ve depolama alanı ile tamamen yüksek kaliteli donatılmış mutfak yer alır. Oturma alanından terasa ve bahçeye çıkılır.

Bu seviyede ayrıca kendi giyinme odası olan ana yatak odası da bulunmaktadır.ve en suite banyo.

Üst katta iki yatak odası daha bulunmaktadır, bunlardan biri kendi giyinme odasıyla ve duş ve tuvalet içeren büyük bir banyo ile donatılmıştır. Her iki yatak odasından da bir balkona çıkılabilir.

Ayrıca burada yaklaşık 43 m² büyüklüğünde, çatı kirişleri görünümünde ve şömine bağlantısı olan bir oda bulunmaktadır; bu oda sadece oturma odası olarak kullanılabilir. Üst kat, mutfak bağlantıları mevcut olduğu için bağımsız bir daire olarak da kullanılabilir. Oturma odasından yaklaşık 10 m² büyüklüğünde bir balkona çıkılır.

Chalet'in önünde 2 araç otoparkı ve bir "Odun deposu/Bahçe ekipmanları odası" bulunmaktadır.

Misafir Evi

Bu özel chalet, 2 katlı olup yaklaşık 164 m² yaşam/alan alanı sunmaktadır.

Zemin katta giriş/elbise odası, ana yatak odası ve banyo, çocuk/misafir odası ve en suite banyolu oda ile rahat bir oturma odası ve açık mutfak bulunmaktadır; tüm cihazlar ve bir kiler ile donatılmıştır.

Oturma odasından terasa ve bahçeye geçilir.

Yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki alt katta bir giriş alanı, montaj çukuru olan büyük çift garaj, teknik/ev ekonomisi odası ve arkasında tank odası bulunan bir oda ile yaklaşık 11 m² büyüklüğünde başka bir oda bulunmaktadır; burada bir sauna kurulabilir. Ayrıca dış merdivenle de alt kata ulaşılabilir.

Her iki chalet, yerel firmalar ve sürdürülebilir malzemeler kullanılarak en detaylı inşaat teknikleriyle inşa edilmiştir.

İşte birkaç özellik:

• Jüt/Kenevir yalıtımı


• Yerden ısıtma


• Temiz su modülü


• Yüksek kaliteli cihazlarla tasarım mutfak


• Yedek güç jeneratörü


• Fiber optikİnternet & Uydu Sistemi


• Görünür Çatı Çerçevesi


• Yüksek Kaliteli Sobalar/Kachelöfen


• Masif ahşap yapım, yapıştırıcı kirişler ve daha fazlası, bu Tiroler Çiftliklerini ayıran özelliklerdir.

Her iki çiftlik de yüksek kalitede olup, kısmen ölçüye göre mobilyalıdır, güzel uzun ahşap zemin döşemeleri ve lüks banyolar ile tamamlanmıştır. Her iki çiftlik, fotoğraflarda görüldüğü gibi, tüm mobilyalarla birlikte satılmaktadır.

Her iki çiftlik de bir yağ merkezi ısıtma sistemi ve yerden ısıtma ile ısıtılmaktadır.

Enerji verileri Çiftlik A: HWB 48, B sınıfı, fGEE 0,74, A sınıfı; Çiftlik B: HWB 70, C sınıfı, fGEE 0,82, A sınıfı.

İstediğiniz zaman kullanılabilir.

%3,0