Beschreibung

Räumiges Einfamilienhaus inkl. Bar/Restaurant zum renovieren in ruhiger und sonniger Lage mit Blick auf den See

Dieses große Haus zum Renovieren mit Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, befindet sich in Cadegliano - Viconago, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 497 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Souterrain:
** Bar / Restaurant,
** Küche, zwei Abstellräume,
** zwei WC.

Erdgeschoß:
** Eingangsbereich,
** Wohnküche mit Balkon,
** zwei Schlafzimmer beide mit Balkon, eines davon mit Bad en-suite, sowie
** ein weiteres Badezimmer.

Obergeschoß:
** großer und heller Wohnbereich mit
** offener Küche und
** drei Balkonen,
** vier Schlafzimmer – eines davon mit Bad en-suite, sowie
** ein weiteres Badezimmer.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 420 m². Der Innenhof, zwei Garagen, die Wachküche sowie der Heizraum, runden dieses Angebot ab.

Zusammenfassung
Lage / Blick Cadegliano Viconago / Seeblick
Fenster: Holzrahmenfenster, doppelt verglast,
Baujahr: ca. 1950
Warmwasser: Gastherme
Garage: zwei Garagen & Stellplätze
6 Balkone
Schlafzimmer: 6
Heizung: Gasheizung
Wohn-/Nutzfläche ca.: 497 m²
Bäder: 5
Stockwerke: 3
Grundstück: ca. 420 m²
Energieklasse: G IPE 247,91 kWh/m²a
Keller: Abstellräume

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.