Beschreibung

Diese exklusive Villa vereint moderne Architektur mit mediterranem Flair und sie befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage mit traumhaftem Meerblick an der Riviera von Opatija in der Kvarner Bucht.

Derzeit entsteht die Villa auf einem 1007 m² großen Grundstück, die Fertigstellung (schlüsselfertig) ist bis Winter 2024/2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von etwa 210 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Anwesen folgende Räume:

Unteres Stockwerk: Großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, separates WC, Sauna und eine Terrasse.

Oberes Stockwerk: Lounge-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon en-suite), Balkon und eine Garage.

Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen fantastischen Blick auf das Meer, die umgebende Natur und die Küstenlinie bietet. Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Pool (ca. 3,5 x 9 Meter) mit Sonnenterrasse, ein Barbecue-Bereich sowie drei Parkplätze.

Die Villa liegt etwa 740 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Das Stadtzentrum von Ika und die Küste sind zu Fuß in rund 1000 Metern erreichbar, mit dem Auto beträgt die Distanz über die Straße ca. 1500 Meter, was nur wenige Minuten Fahrzeit bedeutet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Fußbodenheizung und Klimatisierung, Wärmepumpe, Barbecue Bereich, Garage (ca. 26 m²), Carport für 3 Autos, Swimmingpool (3,5 x 9 Meter), elektr. Rollläden (zentral gesteuert), hochwertiger Holzboden in den Schlafzimmern, hochwertige Keramikfliesen, Kamin im Wohnzimmer