Beschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus, welches 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca.120qm Wohnfläche verteilt über 3 Wohnebenen. Über den Eingangsbereich gelangt man zur einen Seite hin zur Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und zudem Platz für einen kleinen Bistrotisch bietet sowie zur anderen Seite zum geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer. Von hier ist Zugang zur sonnigen West ausgerichteten Terrasse und dem anliegenden pflegeleichten kleinen blumenreichen Garten. Ein Tageslicht Gäste-WC befindet sich auf gleicher Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das sich gerade in der Modernisierung befindliche Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man zum komplett ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres wunderschönes großes Zimmer gelegen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier Platz für die Waschküche, Vorräte einen Hobbyraum sowie Platz für die moderne Ölheizung. Eine Garage gehört zudem zum Objekt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

- Einbauküche
- Terrasse
- Gäste WC
- voll unterkellert
- Garage

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- aktuell komplettes Bad im OG inklusive Stränge
- 2025 Kontrolle des Daches und Ausführung notwendiger Arbeiten
- 2021 Öl-Zentralheizung
- 2020 Tipps Einbauküche
- 2020 Haustür mit Sicherheitsschloss
- 2020 Fenster in Küche, Bad und im Zimmer OG rechts
- 2017 Fassadenanstrich

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße fußläufig dem Kleinen- und Großen Wannsee. Verschiedene Einkaufsmöglichketen, Cafes, Restaurants sowie Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dem Bus erreicht man den S-Bahnhof Wannsee in 3 Minuten. Die Autobahn ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.



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