Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende ca. 53,10 m² große, geschmackvoll eingerichtete 2-Raum-Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss des 1999 erbauten, dreigeschossigen Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

An den Eingangsbereich schließt sich der helle Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, einem Essplatz, großzügiger Eckcouch und dem Zugang zum Balkon an. Die Ausstattung ist mit Flachbild-TV, Stereoanlage mit CD-Player, Spülmaschine, 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und diversem Kleininventar komplett, so dass die Wohnung sofort nach Übergang bezogen werden kann. Für die Aufbettung steht im Wohnzimmer außerdem ein hochwertiges Doppel-Schrankbett mit komfortabler Matratze, verstellbarem Lattenrost und Beleuchtung zur Verfügung.

Das Appartement verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zweitem Fernseher sowie ein modernes Duschbad.

In dem strand- und zentrumsnah gelegenen "Haus Concordia" ist ein Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden. Gegen Gebühr stehen für alle Bewohner/Gäste des Hauses eine Waschmaschine und ein Trockner zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz und ein ca. 4,76 m² großer Kellerraum, die ebenso wie das gesamte Inventar im Kaufpreis enthalten sind.

Das Appartement wurde bislang als Nichtraucher-Ferienwohnung genutzt. Eine teilweise oder komplette Eigennutzung oder eine Festvermietung sind aber auch denkbar.



An der Bäderküste der Insel Rügen, im bekannten Ostseebad Binz, ist das „Haus Concordia“ nur knapp 100 m von der Strandpromenade und dem kilometerlangen, feinsandigen Ostseestrand entfernt. Zur Binzer Seebrücke und der angrenzenden Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gelangt man nach ca. 700 m. Das naturgeschützte Waldgebiet „Granitz“, verschiedene Einkaufsmärkte, Drogerie, Bäcker, Apotheke, mehrere Ärzte, Spielplätze und Fahrradverleih sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Angabenvorbehalt:

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.