Beschreibung

Barrierefreei Erdgeschoßwohnung in TOP Lage exkl. LD , TG nur 254.000.-

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage :
Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung, ca. 1 km vom Ortszentrum Gunskirchen liegt diese exklusive, Erdgeschoßwohnung. Die Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über eine große Grünfläche für alle Eigentümer, einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum, einen Lift, und eine Tiefgarage möglich (Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden). Sie ist sehr Familienfreundlich , da es einen großen Allg. Garten mit tollen Spielplatz gibt.

Wohnnutzfläche inkl. Terrasse ca. 100m²

-LD 85.000.-
-TG 20.000
-Inventar inkl. .-
Barmittel 254.000 .-

Verkaufspreis 359.000..- inkl. Inventar



Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der Wohnanlage und bietet genügend Platz für Jung und Alt . Aufteilung der Wohnung 1 Schlafzimmer (kommplett eingerichtet), 1 Kinderzimmer (inkl. Einbauschrank), Bad Dusche Badewanne , Waschmaschienenanschluß + separates WC und ein Abstellraum. Der Wohn/Essbereich ist offen und verfügt über eine Bosch Küche inkl. Borasystem. Genügend Paltz für denn Essbereich und Wohnzimmer direkter Aussgang zur Überdachten ca.21m² großen Terrasse mit eignem Abstellraum Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien , sowie 90/200 Türen die in den Vorraum aufgehen (Platz Vorteil) . Außerdem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, und elekt. Rollladen .



Infrastruktur: Der Ortskern mit Bäckerei, Post, Spar, Billa, Apotheke, Restaurant, Bahnhof, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank ist nur 1 km entfernt und in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (SCW, Maxcenter, Lutz, Mömax, etc.) sowie die Innkreisautobahn (Auffahrt Wels-West) sind nur ca. 3 km entfernt.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
E.R.Immobilien GmbH
Hr. Ensberger Roman
Geschäftsführer
06649672068