Beschreibung

Diese erstklassige Villa im traditionellesn Stil in erster Reihe am Meer befindet sich in einer malerischen Bucht auf der Insel Ugljan. Im Jahr 2007 wurde die Villa umfassend renoviert und es wurden ausschließlich hochwertige Materialien sowie Möbel verwendet. Die Immobilie verfügt über eine anspruchsvolle Alarmanlage mit Videoüberwachung und eine effiziente Klimaanlage, die ganzjährig für angenehmen Komfort sorgt.

Die Garage bietet Platz für 2 Autos und umfasst etwa 70 m². Im Verkaufspreis sind sämtliche Möbel und technische Ausstattung im Haus inbegriffen.

Der Keller beeindruckt mit einem charmanten Weinkeller von rund 25 m², der 1925 in den Felsen eingebaut wurde. Das Erdgeschoss (ca. 124 m²) beinhaltet Wohnzimmer, Esszimmer, Gästetoilette, Gäste-Schlafzimmer mit Bad und eine vollausgestattete Küche, die zur Terrasse führt. Diese Terrasse bietet einen großen Grillplatz, einen Steintisch und einen Jacuzzi. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit Meerblick und Pool.

Über eine interne Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss (ca. 124 m²) mit zwei großen Gästezimmern, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Der Garten vor dem Haus bietet ein Schachfeld (ca. 4x4 Meter) und einen Pavillon mit integriertem Billardtisch und kleinem Fischteich. Der mediterrane Garten wurde von einem Architekten geplant und umfasst immergrüne Pflanzen, Oliven- und Zitrusbäume, Weinreben und Palmen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 2.500 m².

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hochwertige Einrichtung / Möblierung, Garage (2 Autos), Weinkeller, Swimmingpool, Jacuzzi, Barbecue, mediterrane Bepflanzung, Videoüberwachung, Alarmsystem, Klimatisierung und viele weitere Annehmichkeiten