Tirol
115 m² charmante Altbau-WOHNUNG für Stadtliebhaber
Preis auf Anfrage
Basisdaten
- Type
- Eigentumswohnungen
- Land
- Tirol
- Zustand
- neuwertig
- Heizung
- Ofenheizung
- Energieträger
- Gas
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- Ja
- Wohnfläche (qm)
- 115
- Energieträger
- 3
Beschreibung
Genügend Platz zum WOHLFÜHLEN: In der Kapuzinergasse, im Stadtteil SAGGEN kommt diese geräumige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Refugium befindet sich im 3. OG eines Mehrparteien-Stadthauses in zentraler Lage, erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von rund 115 m² und besticht durch hochwertige Ausstattung sowie charmantem Altbau-Flair.
Ein Kellerabteil sowie Dachboden und großzügiger Allgemeingarten im Innenhof sind weitere Highlights und runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser reizenden WOHN-Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- Korridor
- Wohnküche samt Speis
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großzügiges Badezimmer
- Die gesamte Wohnung wurde aufwändig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
- Echtholzparkettböden mit Fischgrätmuster geschliffen und neu versiegelt
- neue Vinylböden im Korridor und Küche
- neue Einbauküche samt Geräte
- komplett saniertes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Boiler, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
- neue Gastherme und Heizkörper
Miete: € 1.554,00 inkl. 10 % USt.
Betriebskosten € 196,00
Miete inkl. USt. und BK - € 1.750,00 - ohne Heizung
Heizkosten separat - geheizt wird mit einer eignen Gastherme
Mietnebenkosten:
- 3 BMM Kaution
- Mietvertragsgebühr € 180,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab 01.09.2023
Dieses Angebot richtet sich bevorzugt an Personen mit gesichertem Einkommen ohne Haustiere
Wärme- und Energiebedarf:
HWB 240 fGEE 2,80
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell bei der Suche nach der geeigneten Immobilie.
Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänder
Mobil 0699-18410066
E-Mail [email protected]
6060 Hall in Tirol, Salvatorgasse 17
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Stadtlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in fußläufiger Erreichbarkeit.