Beschreibung

Hier am Rande der Siedlung Maria Theresia gelangt dieses 1984 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 83 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Durch den großzügigen Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie gleich links ins geräumige Badezimmer mit WC und daneben in die voll möblierte, moderne Dan-Küche mit Granitarbeitsplatte. Gleich gegenüber befindet sich ein Schlafzimmer oder Büro. Vom Vorraum gerade aus betreten Sie den sonnigen Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick in ihren gepflegten Garten und Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse. Weiters erwarten Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Schrankraum. Vom Wohn-Esszimmer kommen Sie direkt auf die große teils überdachte südseitige Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten, mit kleinem Pool, Dusche, Teich und schattigem Liegebereich zwischen den liebevoll gepflanzten Sträuchern und Bäumen.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut und verfügt über einen getrennten Eingang, ein eigenes Badezimmer mit WC, einen Büroraum, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Beide Etagen werden mit einem Pelletsofen geheizt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss Elektro-Heizkörper mit Nachtstrom Versorgung.
Weiters steht Ihnen eine ca. 18 m² große Garage mit elektronischem Tor und angrenzender kleiner Werkstatt zur Verfügung.
Durch die zentrale Lage der Siedlung Maria Theresia sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof Felixdorf, oder in Wiener Neustadt, wo Sie alle Annehmlichkeiten der Bezirkshauptstadt genießen können.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Hier wurde bereits liebevoll renoviert und stilvoll eingerichtet.

Am Rande einer Siedlung ohne Durchzugsverkehr.