Beschreibung

Einfamilienhaus Wien Essling - 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Familienwohnsitz mit Charme und Traumgarten mit schattenspendendem Baumbestand.
Kurze Gehdistanz zur Esslinger Hauptstr. und der ortsüblichen Infrastruktur.
Die Grundfläche beträgt 862 qm. Das Grundstück wurde gerade neu vermessen.

Aktuell steht auf dem Grundstück ein gut erhaltenes teilunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 140qm, Dachgeschoss ist ausbaubar) mit einem schönen Garten inkl. Altbaumbestand, Sitz-Laube und einer separaten Garage für 1 PKW. Ein Energieausweis ist vorhanden. Das Haus hat eine Ölheizung (Tank ist leer), eine funktionierende Sauna im Keller, der jedoch aufgrund von Feuchtigkeit nach einer Sanierung ruft. Auf dem Dach ist ein Solarpanel installiert, das derzeit „off“ ist.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss
• WC extra
• Küche mit Essplatz
• Großes Wohnzimmer
• Großes Schlafzimmer
• 2 Zimmer
• Keller