Beschreibung

Dieses Landhaus wurde in den 1960er Jahren in der idyllischen Gemeinde Hernstein erbaut.

Grundfläche 420 qm und 168 qm Nutzfläche eine Garage ca. 20qm ist ebenfalls vorhanden.



Sanierungen und Modernisierungen im Außenbereich.

Neben teilweise neuen Laminatböden wurde die gesamte Elektrik samt dem Zählerkasten und die Fassade des Hauses 2021 erneuert sowie die Holzverkleidung des Dachvorsprungs neu gestrichen.

Letztes Jahr wurde der Zugang zum Glasfaseranschluss gelegt.



Für kreative Köpfe, es gibt viel Platz und Potential der Innenbereich ist Verschönerung bedürftig.

Ideal für Familien mit großem Platzbedarf.

Es gibt 7 Zimmer,  2 Küchen. 2 Badezimmer, 2 separate Wc's.

Der Garten ist klein und  pflegeleicht.

Die Fenster sind zweifach verglast.



Es sollten sich für diese Liegenschaft nur Kunden melden die kein Problem mit Renovierungsarbeiten haben.



Die Liegenschaft befindet sich nur 35. Minuten vor den Toren Wiens mit guter Verkehrsanbindung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zu Fuß  erreichbar.



Bei Kaufinteresse stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur

Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.



Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Voraussetzung einer Bankgarantie oder Finanzierungszusage.



Finanzierungs - Service:

Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.

265.000 Fixpreis - keine Verhandlungsbasis.

Bezugstermin : SOFORT



Ich freue mich immer auf nette Kunden!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer

ersuchen wir um Verständnis,

dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen

NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden!

Wir benötigen für Objektanfragen:



O Ihren vollständigen Namen

O Ihre vollständige Anschrift

O Telefonnummer und

O Mailadresse!

Danke, für Ihr Verständnis!



Ansprechpartner:

Frau Gabriela Huber

Verkaufsdirektor

M: 0043 664 8410 770

[email protected]



Provisionshinweis. 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%



 



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.



Direkt in Hernstein von Wiesen und Wälder umgeben. Zentrale Lage.
Gute Busverbindungen in Richtung Berndorf und Richtung Leobersdorf.
Kindergarten in Hernstein. Volksschule in Grillenberg. Weiterführende Schulen in Berndorf.
Nahversorger im Ort.