Beschreibung

Kosten Sie jede Sonnenstunde aus, unternehmen Sie schöne Spaziergänge und genießen Sie am Abend auf Ihrer Terrasse den Sonnenuntergang mit Berg- und Grünblick.
Dieses Grundstück bietet Ihnen alles! Die leichte Hanglage ist südwestlich ausgerichtet und damit perfekt für Genießer:innen.

Daten:
1.004 m² Baugrund
Bebauungsdichte: 0,2 – 0,6, ME, ER (sh. auch geometrisches Gutachten)
Zufahrt erfolgt über Urschastraße
Alle Anschlüsse (Strom-, Kanal-, Wasser) befinden sich an, bzw. nahe der Grundstücksgrenze.
Es besteht kein Bauzwang!

Eine Hochspannungsleitung liegt teilweise – sehr hoch und kaum wahrnehmbar – über dem Grundstück. Ein Dienstbarkeitsrecht dafür liegt vor. Weiters liegt eine Dienstbarkeit über eine unterirdische Ableitung der Drainage-Wasser vor. Details zur Bebaubarkeit finden Sie im geologischen Gutachten.

Kosten:
Kaufpreis: 185.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.

Lage:
Ruhig und doch ist man nach ca. 30 Minuten Autofahrt in der Hauptstadt Graz und in rund 12 Minuten erreicht man Gleisdorf. Die Busse der Regio Linien 351 und 352 befinden sich in Fußnähe und bringen Sie ebenfalls nach Graz oder Gleisdorf. Kindergarten, Schulen, Freibad, Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich nur ein paar Minuten entfernt.

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
 
Denise Horacek
+43 699 184 100 18
[email protected]
 
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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  



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