Beschreibung

Innsbruck Pradl : Barrierefreie Praxisräumlichkeiten/ Geschäftsräumlichkeiten mit besonderem Flair, 100 m² Nfl. sowie weitere 36 m² Lagerfläche im UG, teilbar, in 2 Geschäftsräumlichkeiten, Sofortbezug

Raumaufteilung:
lichtdurchfluteten Vorraum (Warteraum), Behandlungsraum, Teeküche, über Wendeltreppe Zugang ins UG

Eckdaten:
Nutzfläche: 100 m²
Räume: 3,5
Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Ausstattung:
-Parkettböden
-Massivbauweise
-Fenster: Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung
- Beleuchtung: Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Deckenleuchten
-barrierefreien Eingangstür
-maßgeschneiderten Wandregal
-individuelle Raumplanung, Änderung möglich (Rigipswände)
-teilbar in 2 Geschäftsräumlichkeiten, können auch getrennt erworben werden

Angaben lt. Eigentümer

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Preisinformationen.

• Kaufpreis: € 840.000
• Betriebskosten: €960 Euro ink.l 20% MwSt. und 200 Euro Rücklagen (vorher €716 wurden erhöht)