Österreich
AN DEN TOREN WIENS: Reihenhausidyll mit viel CHARM und LIEBE fürs Detail in TOP-LAGE
465.000,00 €
Basisdaten
- Land
- Österreich
- Zustand
- gut gepflegt
- Renditeimmobilien
- Wohnimmobilien
- Heizung
- Gasheizung
- Energieträger
- Gas
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche (qm)
- 93
- Grundstücksfläche (qm)
- 150
- Etagen
- 3
- Energieträger
- 3
- Baujahr
- 1975
Beschreibung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses entzückenden Reihenhauses in Toplage auf ca. 150m2 Grund und einer Wohnfläche von ca. 93m2 und zusätzlichen ca. 45m2 im ausgebauten Keller.
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin und Ausgang in den Garten
- Herrliche neue Landhaus-Küche mit Essplatz
- Charmante Toilette mit Waschbecken und Fenster
OBERGESCHOSS:
- Flur
- Großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster
KELLERGESCHOSS:
- Großer Hobby- / Partyraum
- Neue Duschkabine
- Abstellraum
- Waschraum
Abgerundet wird das räumliche Angebot vom gepflegten Garten mit traumhaften Grillplatz für laue Abende mit der Familie oder Freunden, einem schönen Gartenhaus für all Ihre Gartengeräte oder für die Überwinterung Ihrer Topfpflanzen sowie einer Garage und zusätzlichen Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt via Gas-Therme oder im Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin - durch die offene Bauweise in das Obergeschoss, genießt man auch hier noch die Wärme vom Kamin.
Die Lage ist als ausgezeichnet zu bezeichnen - ruhig und verkehrsberuhigt jedoch mit TOP-INFRASTRUKTUR.
Badner Bahn: ca. 300m
Bus: ca. 250m
BILLA: ca. 400m
Lidl: ca. 500m
SCS: ca. 1km
Spielplatz: ca. 500m
Volksschule: ca. 1km
Kindergarten: ca. 1.3km
Zusammengefasst wird Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: [email protected]
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Kuscheliger Kamin, neue Landhausküche, bewohnbares Kellergeschoss, charmanter Garten
Ruhige Reihenhaussiedlung, TOP-Infrastruktur