Beschreibung

Bauernhof mit unendlich viel Grund . . . knapp 100.000m² – Alleinlage.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum, leben und arbeiten im Einklang mit der Natur.

Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf entfernt liegt dieses Paradies.

Der Bauernhof setzt sich zusammen aus Wohnbereich, Wirtschaftstrakt und Stallungen.

Darstellung Erdgeschoss, ca. 80m²:
Wirtschaftsküche, Erdkeller/Kühlraum, Waschraum, Werkstatt, Holzlager, Heizraum.

Darstellung Obergeschoss, ca. 110m²:
Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon 22m² – Panoramablick/Südseite, geräumige Ess-Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra.

Darstellung Stallungen, ca. 150m²:
Verschiedene Räume für Tierhaltung wie Schweine, Schafe.

Darstellung Grundstück:
Der 10 Hektar große Grund liegt arrondierend am Bauernhof.
Bis auf die Waldflächen ist das gesamte Grundstück eingezäunt.
Verschiedene Unterstände bieten den Tieren Schutz, eine Stallung verfügt über einen Wasseranschluss, Wassertränken, sowie einen Stromanschluss.

Auf diesem Bauernhof befinden sich Mangaliza- und Turopolje-Schweine,
sowie Zackelschafe und auf ca. 2 Hektar angebauter Bienenweide, genügend
Bienen die sich hier „sauwohl“ fühlen.

Herr und Frau Schwein werden nicht in Stallungen gehalten, sie sind das ganze Jahr über im Freien. Auch die Zackelschafe genießen ihren freien Lauf in der Natur, nur im Winter halten sie sich in geschützten Unterständen am Hof auf.

Es besteht die Möglichkeit diesen Hof, diesen BIO-Hof, so wie er steht und liegt, mit seinen Tieren weiter zu führen, ganz wie sie wollen.
Ferner kann/könnte auch die hauseigene Homepage übernommen werden.

Kurz-Info:
Heizung: Holz-Zentral
Warmwasser: Boiler
Strom: Smartzähler/FI-Schutzschalter
Fenster: Holz-Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Ziegel
Mauerstärke: 30cm + 10cm Isolierung
Kamin: 2 Stück – 1 x Zentralheizung, 1 x Schwedenofen/Wohnzimmer
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich / Quelle, umschaltbar auf öffentliches Wasser.
Baujahr: Ca. 1900 – Neubau ca. 1975
Entfernung: Jennersdorf keine 10 Fahrminuten entfernt.
Energieausweis: Ja

Kaufpreis: 490.000 Euro VB

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: [email protected]
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
[email protected]
 



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Der Bio-Hof kann in seinem jetzigen Stand komplett übernommen werden!

Absolute Ruhelage mit Panoramablick