Beschreibung

In einen von beliebtesten Bezirken in Graz, in Eggenberg in eine ganz ruhige Lage befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung.

Die ca. 79 m² Wohnfläche bieten Ihnen 3 getrennte Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und perfekt ausgestatteter Küche (diese wurde erst kürzlich mit einem neuen Backofen und einem neuen Geschirrspüler ausgestattet). 
2021 ist die Badezimmer saniert mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken Verbau und WC und zuletzt ist in Vorraum aus einem Abstellraum in Wäsche-trockner Raum umgebaut.
Bei Sanierung des Hauses wurden neue Fenster mit Außenrollläden eingebaut.
Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Gas-Zentral Heizung (Heizkörper).
Der Küchenbereich verfügt separat über eine Fußbodenheizung.

Die aktuelle monatliche Vorschreibung für die Heizung beträgt derzeit EUR 129,00.
Stauraum ist großzügig in Form eines Kellerabteils vorhanden.

Im Zuge der Sanierung des Gebäudes wurden Sanierungsdarlehen in Anspruch genommen, welche derzeit über die monatlichen Betriebskosten getilgt werden. Die beiden offenen Darlehen werden von Käufer übernommen.

Diese Wohnung hat genehmigte Einreichungsplan für Balkon!!

Wohn-Ess-Küche Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Die monatliche Rückzahlung der Darlehn betragen derzeit EUR 135,00 
Betriebskosten betragen EUR 181,64
Reparaturfond.                  EUR   40,00

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Haus zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
[email protected]
0043 699/184 100 63



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m