Beschreibung

Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage sucht neuen Besitzer/in !

Aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Neuwertige große helle Küche mit Top Ausstattung.

Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage separat zu erwerben. 

Die Wohnung wird derzeit befristet vermietet. 

Wohnung :
1.Etage 
großzügiger Vorraum (mit kleinem Stauraum unter den Treppen) 
1Toilette
Helles Wohnzimmer 
Separate möblierte Küche 

2.Etage
Vorraum 
Großes Badezimmer mit Toilette und geräumiger Badewanne 
Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern  inkl. Elektrische Jalousien 

Infrastruktur 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ( Supermarkt , Apotheke, Bank, Ärzte, ect...) außerdem viele Grünflächen zum verweilen und nette Spaziergänge. 

42er 
43er
9er
U6
S45
uvm. 

Kosten
Preis : €389.000

Betriebskosten:216,01€
Heizkosten:37,05 €
Warmwasser:22,23 €
Reparaturrücklage:84,90 €
Sonstiges:26,96 €
Umsatzsteuer:31,03 €

Provision : 3% + 20Mwst

Bei Interesse freue ich mich über einen Anruf oder einer Nachricht!

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: [email protected]
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !



 



Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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Hernals , Währing , Ottakring , AKH, Michelbeuern, Gürtel, Uni Wien ,