Beschreibung

In der Nähe von Poreč, in einer ruhigen Lage, etwa 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt, steht eine bezaubernde freistehende Villa mit einem Pool zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien sowie eine ansprechende Steinverkleidung im Inneren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 699 m2, während die Wohnfläche des Hauses selbst 224 m2 beträgt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein offener Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit Abstellraum. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, wo sich ein 25 m2 großer Pool mit Dusche und Liegewiese befindet. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich optional auch als Büro nutzen lässt .
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Waschraum, ein Badezimmer, eine kleinere überdachte Terrasse im Schlafzimmer und im Flur sowie eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick befinden, die von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Schlafzimmer und Badezimmer zeichnen sich durch ihre großzügige Größe aus. Zusätzlich gibt es einen nutzbaren Lagerraum von 25 m2 im Dachgeschoss.

Der Garten ist von umzäunt von Büschen und Bäumen, mit Ausnahme des Parkplatzbereichs. Die Gartenpflege ist nicht besonders aufwendig, da der Garten mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist.

Vom Außenbereich des Hauses gelangt man in den Heizraum, in dem sich die Wärmepumpe des Hauses befindet, die das Kanalsystem für Heizung und Kühlung betreibt. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eignet sich daher ideal für ganzjähriges Wohnen.

Pool, Klimaanlage, zentrale Fußbodenheizung, Möblierung, Parkplatz