Beschreibung

NEUBAU - Wunderschöner Landsitz für gehobene Ansprüche in Sonnenlage mit Blick auf den Brandstadl

Grunddaten
Objekt Nummer:    2499/672
Objekt Typ:    Haus
Bundesland:    Tirol
Adresse:    6306 Söll
Kaufpreis:    € 1.399.000,-
Wohnfläche:    207,22 m²
Zimmer:    4

Media

Plan OG

Plan EG

Plan KG

Das Traumhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 344,84 m² wurde mit geschmackvoll ausgewählten Materialien ausgestattet und befindet sich in sehr sonniger Aussichtslage mit atemberaubendem Blick auf den Brandstadl. Das bezaubernde Landhaus liegt in bester Wohngegend auf der Sonnseite im Ortsteil "Mühlleiten".

Der Landsitz bietet Ihnen ein ca. 70 m²  lichtdurchflutetes, offenes, großzügiges Wohn- Ess- und Kochambiente mit gemütlichem Kamin mit Direktzugang zur Terrasse und Garten, Masterschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, stilvolle Bäder, Wellnessbereich, geräumiger, sehr einladender Vorraum mit Garderobe, Südbalkon, Doppelgarage etc.

Ein wunderschöner Steinboden mit eingelegtem Eichendielenboden wurde im großen Wohnbereich verlegt. Die Schlafgemächer wurden mit einem sehr schönen, gediegenen Eichendielenboden natur und gehobelt ausgestattet sowie in den Dielen und Stiegenaufgängen finden Sie einen hochwertigen, sehr geschmackvollen Steinboden vor.

Räumliche Aufteilung:

OG:    Schlafzimmer mit Ankleide und exklusivem Badezimmer/WC sowie Sichtdachstuhl und Zugang zum Südbalkon,

                      zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite sowie Diele

EG:    großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, extra WC

UG/KG:    geräumiger Windfang/Garderobe, Abstellraum, Technikraum, Wellnessbereich, Doppelgarage

Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in Söll und in der nahe gelegenen Gemeinde Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die 284 Pistenkilometer sowie 21 Talabfahrten der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen.

Der Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Heizung: Gas/Fußbodenheizung

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises + 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Kaufpreis:    € 1.399.000,-

Wohnfläche:    207,22 m²

Grundstücksgrösse    495,00 m²

Nutzfläche:    137,62 m²

Balkonfläche:    25 m²

beziehbar ab:    sofort

Zimmer:    4

Bäder:    4

WC:    5

Keller:    voll unterkellert

Anzahl d. Balkone:    1

Anzahl der Terrassen:    1

Möblierung:    teilweise möbliert

Heizung:    Zentralheizung mit Gas

Baujahr:    2012

Zustand:    sehr gut

Garage:    Ja

HWB:    41.3 kWh/(m²a)

Bauweise: Ziegelmassiv; Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Bad, Kamin, Boden, unterkellert, Neubau; Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand

Kontakt

Prok. Josef Hirzinger
Telefon :    +43/5358/2078-44520
Fax :    +43/5358/3454
E-Mail :    [email protected]
Büro :    RaiffeisenBank Going eGen (mbH)
Adresse :    6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25