Beschreibung

Objektnr.: MX405

Lage

Im Süden von München, entlang des westlichen Isarhochufers, liegt der Villenvorort Pullach. Geprägt von herrschaftlicher Einfamilienhausbebauung, Grundstücken mit herrlichem Baumbestand sowie der idyllischen Lage direkt an der Isar, ist Pullach einer der schönsten Münchener Vororte. Das Anwesen liegt in bezaubernder, einzigartiger Lage direkt am Isarhochufer . Die Lage des Grundstücks mit seinem unverbaubaren Blick über die Isar sowie auf das Grünwalder Ufer und die Alpenkette ist einzigartig verlockend. Eingebettet in ein parkähnliches, nicht einsehbares Grundstück in bester Lage Pullachs liegt dieses Traumobjekt.

Fakten

Baujahr 1995, WNFL 1.532 m2 , Grundstücksgröße 6.800 m2, SZ, BZ, Fußbodenheizung sowie Gaszentralheizung, 4 Carports bzw. Garagen, Garten mit großflächigen Terrassenflächen, altem Baumbestand, künstlerischen Elementen und Außenschwimmbad mit spezieller Abdeckung für die Solar-Aufheizung, Schwimmbad mit Whirlpool und angrenzendem Fitnessbereich, Weinkeller mit elektronischen Raumtemperatur-Regelung, schalltechnischer ausgebauter Musikraum, Tresorraum, Nebengebäude eventuell nutzbar als Büro- oder Gästeräume, Kameraüberwachungs- bzw. Aufzeichnungsanlage, modernste Elektroinstallation, *Energieausweis in Arbeit*