Beschreibung

Eine perfekte Villa und das nicht nur für die Vermietung. Nur einen Katzensprung von der Innenstadt von Denia und dem Meer entfernt, liegt diese attraktive und qualitativ hochwertige Villa in einer Lage die neben dem Meerblick auch mit Sonne verwöhnt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.

Im Untergeschoss befindet sich das Gästeappartement mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem freundliches Wohn-/ Esszimmer mit einer Theke/Bar ideal für Ihre Partys.

Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, nebst einem Duschbad und das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Meersicht und einem Bad-en-Suite-Vollbad. Alle Schlafräume sind mit Klimageräten ausgestattet. Ein echtes Highlight ist das große Kamin-Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche (und Vorratskammer) und der angrenzenden überdachten Terrasse, von der Sie den schönen Meerblick und Blick auf den schön angelegten Garten und den Poolbereich genießen können. Hier werden Sie sicher die meisten Stunden verbringen. Für die Morgenstunden gibt es angrenzend an die Küche eine weitere Terrasse, damit Sie bei Ihrem Frühstück auch von Sonnenschein verwöhnt werden.

Der zweite besonders oft genutzte Bereich wird in diesem Haus sicher der Bereich der Poolterrasse. Hier finden Sie einen 10 x 4 m nierenförmigen Pool mit römischer Treppe und im Pool eingelassenen Sitzhockern, für ein Getränk Ihrer Wahl im wohltuenden Nass.

Der Garten ist so angelegt und eingewachsen, das Sie hier vor Blicken von Nachbarn geschützt sind, was gerade bei Mietanfragen besonders oft gefragt wird. Vor und nach dem Poolbesuch können Sie mit Ihren Gästen zwei vorhandene temperierte Außenduschen nutzen oder den für 4 Personen geeigneten Saunabereich aufsuchen. Der gemauerte BBQ-Bereich mit überdachter Außenküche bietet Ihrem Grillabend oder auch dem Mittagessen am Pool den perfekten Platz.

Und das Ganze wird noch abgerundet mit einem überdachtem Carport und einer großen Garage, wo Sie Ihre Fahrzeuge schattig parken können. Dort im Bereich der Garage ist auch Platz für Sonnenliegen im Winter, Vorräte und Fahrräder und auch die Waschmaschine kann hier laufen, ohne das Sie das Geräusch oben in der Wohnebene stören kann.

Ein sehr stimmiges Objekt das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


* Keramik Fliesenböden
* doppelt verglaste Holzfenster
* teilweise Rollläden
* Fenstergitter
* Kamin mit Cassette im Wohnzimmer
* Zentralklima im Wohnzimmer
* Klimaanlage in den 3 oberen Schlafzimmern
* Hauswirtschaftsbereich in der Garage mit automatischem Tor
* automatisches Eingangstor
* Carport
* Terrassen
* Pool 8 x 4 m nierenförmig
* 2 Außenduschen
* BBQ
* Außenküche
* automatische Gartenbewässerung
* Internet
* SAT- TV
* Alarmanlage
* Sauna etc.



Ruhige und sonnige Lage im schönen Gebiet Tossal Gros von Denia. Nur wenige Fahrtminuten vom Strand und Ortskern von Denia entfernt. Die nähere Umgebung verfügt über eine eigene Infrastruktur und bietet einem alles was man im Alltag benötigt, von Supermärkten und Banken bis hin zu einer Auswahl an Restaurants und Bars. Die nächsten Flughäfen liegen in Alicante und Valencia und sind schnell über die Autobahn erreichbar.

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Hierzu ist es erforderlich, das KP-International Immobilien die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahrt. Fordern Sie bitte das Informationsblatt zum GWG bei uns an.