Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine luxuriöse Traumvilla in ruhiger Lage in Istrien in der Region Porec. Die Villa zeichnet sich durch erstklassige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten aus und wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten.

Errichtet auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 4800 Quadratmetern, bietet die Villa absolute Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Gesamtfläche der Villa beträgt rund 480 Quadratmeter und umfasst großzügige 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, einen Wohnbereich, einen Essbereich mit offener Küche, einen Fitnessbereich, eine Sauna, überdachte Terrassen, Sonnenterrassen und vieles mehr.

Die Heizung, Kühlung, Poolheizung und Entfeuchtung werden effizient durch ein zentrales System von solarbetriebenen Wärmepumpen gesteuert. Der beheizte Pool erstreckt sich über eine Länge von etwa 17 Metern und kann an einer Seite mit Glasschiebetüren geöffnet werden, um ihn im Sommer gemeinsam mit der Sonnenterrasse zu nutzen. Ein Whirlpool im Außenbereich sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Diese Villa eignet sich hervorragend für die gewerbliche Vermietung an Feriengäste und bietet Platz für bis zu 12-14 Personen.

Von der Dachterrasse aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bis hin zum Meer. Die Stadt Porec und das Meer sind etwa 14 Kilometer entfernt.

Bei diesem Objekt besteht auch die Möglichkeit eines Asset Deals und ggf. die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug (Kaufpreis dann 2.800.000 EUR).

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Indoor-Swimmingpool (beheizt), Dachterrasse, 4 Stellplätze, Fitnessraum, Sauna, offene Küche, Barbecue Grill, Spielplatz, Sat-TV, Außendusche, Möbel, Gartenmöbel, etc