Beschreibung

Objektart    Mehrfamilienhaus

Vermietbare Fläche ca.    885 m²

Wohnfläche ca.    707 m²

Gewerbefläche ca.    178 m²

Kosten

Kaufpreis ab    479.000 €

Mieteinnahmen p.a. (Soll)    40.785 €

Mieteinnahmen p.a. (Ist)    29.022 €

Provision für Käufer

    7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%)

Beim Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Denkmalschutzobjekt    Ja

Energieausweis    laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Das Haus liegt an der Ecke Landeskronstraße / Löbauer Straße in der Nähe des Görlitzer Stadtzentrums. Das gesamte Umfeld beteht aus hochherrschaftlichen Altbauten. Die städtebaulich relevante Ecksituation nimmt zwei markante Altbau-Ensemble in der Architektur der Jahrhundertwende auf.

Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Bedingt durch eine Umstrukurierung des Gebäudes sind derzeit noch diverse Einheiten in der Nachvermietung. Die Zielmiete beträgt rund € 40.785,- p. a.

Es handelt sich um ein Baudenkmal.