Beschreibung

Investieren Sie in Sicherheit und Wachstum! Cala Ratjada ist ein seit Jahrzehnten sehr beliebter Touristenort für Jung und Alt, Familien und Gruppen, Sonnenanbeter und Sportler, mit einem attraktiven Ambiente, herrlichen Buchten, fantastischen Sandstränden, schattigen Pinienwäldern, einem malerischen Hafen, erstklassigen Restaurants, Boutiquen und einigen Discotheken. Vier gepflegte und beliebte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 10 km sowie diverse Wassersportarten ziehen ebenfalls ganzjährig Urlauber an.

Dieser bemerkenswerte, gut eingeführte Hotelkomplex mit Potenzial hält einige sehr positive Überraschungen bereit! Einladend und hell, sehr gepflegt, 2020 komplett renoviert, in zentraler, jedoch ruhiger Lage und nur ca. 500 m bis zum Meer oder dem charmanten Hafen mit seinem mediterranen Flair… dies sind die ersten positiven Eindrücke, die jeden Besucher sofort für sich einnehmen. Das ist jedoch nicht alles! Investoren werden überrascht sein von den vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten mit weiteren interessanten Immobilien in direkter Nachbarschaft, die dieses Hotel zu einem einzigartigen, profitablen Komplex vereinen.
Das gepflegte Hotel der Kategorie „Drei Sterne“ verfügt über 80 komfortable Doppelschlafzimmer mit Bad, einige sind als Master-Suite oder Suite ausgelegt, die meisten bieten einen Blick auf den Pool. Jedes Zimmer ist mit kostenlosem W-LAN, SAT-TV, Minibar, Safe, Klimaanlage w/k und Fön ausgestattet. Zwei der Zimmer sind barrierefrei mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Pool. Der Eingangsbereich mit Rezeption und die angrenzenden Salons sind hell gefliest, das Mobiliar dezent und freundlich. Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand. Ein geräumiger Speisesaal, teilweise mit Blick auf den Pool, eine Lounge-Bar sowie locker arrangierte Sitzgruppen erwarten den Besucher. Eine große Sonnenterrasse rund um den Pool ist eine interessante Alternative zum nahen Sandstrand.
Eine professionelle Küche, Waschräume mit modernsten Industrie-Waschmaschinen und einem Industrie-Trockner sowie moderne Technik-Anlagen fallen positiv auf.

Ca. 10 Reiseveranstalter im In- und Ausland arbeiten bereits seit Jahren erfolgreich mit diesem Hotel zusammen, das eine Auslastung von 80-90% und langjährige Stammkunden vorweisen kann.

Der Verkaufspreis liegt bei 6.500.000,- Euro

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Zusätzlich kann das Angebot mit 3 weiteren Immobilien wie folgt komplettiert werden:

1. Chalet: Klimaanlage; Küche mit Elektrogeräten; Vermietungslizenz.

2. Gebäude in Projektion: 5 Apartments (je 3 SZ, Bad und großem Salon); ein Außenpool ist bereits ausgehoben; Baugenehmigung liegt vor.

3. 2020 komplett renovierter Supermarkt mit Bar (10 Plätze im Innenbereich) und kleiner Außenterrasse mit 6 Plätzen; Klimaanlage; Kühlschränke und -Theken.

Gesamtverkaufspreis 10.500.000,- Euro

Öffentliches Strom- und Wassernetz; Abwasserkanalisation (das gilt für alle weiteren Gebäude ebenfalls); Klimaanlage, Heißwasser via Ölbrenner; Rezeption; Aufzüge; Speisesaal; professionell eingerichtete Küche und Kühlräume; Räume mit Industrie-Waschmaschinen und -Trockner; Lagerräume; Pool; Sonnenterrasse; jedes Zimmer verfügt über kostenloses W-LAN, SAT-TV, Minibar, Safe, Klimaanlage, Haartrockner, Balkon oder Terrasse; Hotel 2020 renoviert. Die Ausstattung des Hotels ist für den ganzjährigen Betrieb geeignet.

Klimatisiertes Fitness-Studio mit Duschen und Sanitäranlagen (angemietet); für Hotelgäste gratis; überdachter Parkplatz (angemietet), nur für Hotelgäste und zahlungspflichtig.

Das Hotel sowie die übrigen Etablissements befinden sich in einer strategisch exzellenten Lage, in ca. 500 m zum Meer und dem malerischen Hafen … und trotzdem in einer eher ruhigen Zone. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß zu den zahlreichen attraktiven Zielen, die Cala Ratjada zu bieten hat. Die beliebte Fußgängerzone mit all ihren verlockenden Geschäften und Bars, die fantastischen Restaurants rings um den Hafen, die vielen Pubs, Biergärten und Diskotheken und nicht zuletzt die herrliche Promenade, die sich bis in die wunderschöne Bucht von Son Moll hinzieht… all dies sind Urlaubermagnete par excellence. Natürlich nicht zu vergessen die charismatischen Buchten Cala Lliteras und Cala Agulla, hier sind kristallklares Wasser und feiner Sandstrand garantiert. Sportler jeglicher Art können in Cala Ratjada und Umgebung ihrer Leidenschaft nachgehen: Radfahren, Wandern, Tennisspielen, Schwimmen, Tauchen, Segeln, Wasserski, Reiten und Golfen sind hier kein Problem. Weitestgehend intakte Natur, herrliche Pinienwälder, sanfte, immergrüne Hügel und abenteuerliche Felsküsten bilden einen wundervollen Kontrast zum azurblauen Meer.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail: contact@ccc-real-estate.com
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 - 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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