Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Villa in wegweisender Architektur an der Crikvenica Riviera in ruhiger, grüner Umgebung anbieten zu können. Die Villa befindet sich in der Region Crikvenica im Norden der Kvarner Bucht. Diese Luxusvilla verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² und wird von einem ca. 1000 m² großen Grundstück umgeben.

Das Untergeschoss hat eine Einliegerwohnung und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Toilette sowie einem Essbereich mit hochwertiger Küche (Knoll) und einer Sauna. (Es besteht auch die Möglichkeit 2 Zimmer davon zu gestalten).

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Essbereich, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer en-suite. Die Villa hat ein modernes, offenes Raumkonzept mit großen Glasfronten, durch die sich ein einmaliger Blick auf die grüne, mediterrane Umgebung und das Meer bietet. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im Außenbereich mit Palmen und einem alten Olivenbaum befinden sich ein Swimmingpool (mit Gegenstromaanlage und Schwimmbadheizung/WP) und eine Sonnenterrasse mit wohnzimmerähnlicher Außenlounge - ein wunderschöner Ort zum Entspannen und zur Regeneration mit hoher Privatsphäre. Die Villa ist exklusiv ausgestattet, u.a. mit 5 hochwertigen Boxspringbetten, Dieter Knoll Küche (mit Liebherr, Miele und Bosch Einbaugeräten), Videoüberwachung, Alarmanlage, Kaminofen, Fußbodenheizung, Beleuchtung, Klimatisierung, W-Lan, Lan-Anschlüsse im Haus verteilt, KLAFS-Sauna, Hot-Spring Whirlpool, hochwertige Keramik und Sanitärausstattung, Kamin, Swimmingpool, SAT-TV, Internet, Carport, elektronisches Einfahrtstor, Tesla Ladestation, etc.

Haustechnik: Luftwärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und Klimageräten , PV Anlage, autom. Gartenbewässerung. Schüco Fenster. Komplette Baudokumentation vorhanden. Waschraum mit Miele Geräten

Die Villa wird inkl. Möblierung zum Verkauf angeboten.

Videoüberwachung, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Beleuchtung, Klimatisierung, hochwertige Keramik und Sanitäraustattung, Kamin, Swimmingpool, KLAFS-Sauna, Hot Spring Whirlpool

Ruhige Umgebung mit hoher Privatsphäre // Nähe zu Touristenzentren Crikvenica, Novi Vinodolski und Opatija // gute Erreichbarkeit durch die Autobahn

Die Küstenregion um den Ort Crikvenica im Norden der Kvarner Bucht ist wegen des angenehmen Klimas, der guten Erreichbarkeit und der schönen Strände ein beliebtes Tourismusziel. Viele Cafe-Bars, Restaurants, Geschäfte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geben der Region einen eigenen Reiz. Die Preise für Immobilien liegen hier auf mittlerem Niveau.