Beschreibung

Ref.-Nr.: TFM-672

Ort: La Orotava

Region: Teneriffa Nord

Grundstück: Ca. 654 m²

Wohnflächen: Ca. 223 m²

3 Wohneinheiten, K.D.B

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Gästeeinheiten: 2

Garagen: 1

PKW-Abstellplatz: 1

Preis:  395.000,00 €

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 110 m², mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Diele, Bad, zuzüglich ca. 45 m² Atelier/ Arbeitszimmer, und 2 Gästewohnungen von ca. 44 m² + 24 m².

Gesamtfläche um die 223 m², plus Garage und zusätzlichem Parkplatz direkt vor dem Eingang.

Es liegt auf ca. 300 NN und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 654 m².

Das Anwesen wird voll beheizt, es befinden sich mehrere Luft-Wärmepumpen-Klimaanlagen warm/kalt im Haus.

Der schöne Bungalow mit ca. 650 m² Grundstück liegt sich in einer sehr ruhigen Wohngegend am Rande von La Orotava.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen einzigartigen Blick über die Küste und das Meer inkl. des Teide. Das offene Wohnkonzept lässt das die Hauptwohnung noch größer erscheinen, als es sowieso schon ist.

Der Wintergarten ist nahezu voll bis zum Boden verglast.

Auf der großen Dachterrasse befindet sich das ca. 45m² große Atelier, welches man selbstverständlich auch anders nutzen kann (evtl. als Schlafzimmer oder Partyraum etc.)

Die knappe 300 m Höhenlage bietet einen herrlichen Rundblick über das Orotava-Tal bis zum Meer und angenehme Temperaturen.

Der Studio-Bungalow befindet sich im Garten und das Apartment mit separatem Eingang ist Teil vom Haupthaus.

Das größere Apartment verfügt über ca. 44qm, ist voll ausgestattet und liebevoll dekoriert. Es verfügt über eine Kleinküche, ein Wohnzimmer mit SAT TV, ein Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Bad mit 2 Waschbecken und Dusche.

Vom Wohnzimmer geht eine Tür zum Innenhof und vom Schlafzimmer hat man eine Tür der direkt in den Garten führt.

Das etwas kleinere Studio hat einen Wohnschlafraum mit kleiner amerikanischer Küche, ein Bad mit Dusche und einen Gartenaustritt.

Wasser und Strom wird, wie allgemein üblich, von der Gemeinde geliefert, Abwasser geht in eine Sickergrube.

Der öffentliche Kanalanschluss ist bei diesem Objekt noch nicht vorhanden.

SAT-Fernsehen mit allen Kanälen, normaler Telefon- und Internetanschluss.

Einige Restaurants sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie die inselweit bekannte Restaurantanlage "Monasterio".

Das große Einkaufszentrum "El Trompo und Alcampo" befindet sich nur ca. 4 km (ca. 8 Autominuten) entfernt. Ist jedoch weit genug entfernt, dass es nicht stört.

Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten Sie den Strand und den Ort Puerto de la Cruz.

Zu einem 9 Loch-Golfplatz in Puerto de la Cruz sind es nur ca. 10 Autominuten

Der Golfplatz in Guamasa ist in nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 300m und somit gut zu Fuß zu erreichen.

Der Energiepass laut spanischem Gesetz (Real Decreto 47/2007) wurde beantragt, kann eingesehen werden und wird beim Notarvertrag vorgelegt.

Dr. Mayer Immobilien Teneriffa