Beschreibung

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Top-Angebot an der Costa Brava in zweiter Reihe, an einem der breiten Kanäle in Empuriabrava.

Dieses komfortable, luxuriöse Nest, arrondiert in der Premium-Lage des Ortes.

Die Kanäle sind nur bedingt für Segelboote freigegeben/befahrbar. Ihr neues Domizil liegt in den freigegebenen Bereichen. Es ist quasi der erste Kanal, wenn Sie in die Marina einfahren. Infolgedessen sind Sie schnell „draußen“ bzw. auch schnell wieder in Ihrem eigenen Hafen.

Außer Ihrem Einstich-Hafen auf Ihrem Grundstück ca. 20 Meter lang, ca. 6 Meter breit und ca. 2.80 Meter Tiefgang, natürlich alle Anschlüsse vorhanden; es gibt noch eine zweite Anlegestelle vor dem Grundstück, quer am Kanal mit einer Länge von ca. 7 Meter.

Auf der Tramuntana (vereinzelt auftretende regionale Winde) abgewandten Seite, weilen Sie auf der Terrasse, die wie für das Leben im Freien geschaffen liegt, selbst wenn sich der Wind einmal regen sollte.

Die Zufahrtstraße ist eine Sackgasse, wird also nur von Anwohnern befahren, sehr nah am Strand und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Sehr ruhige Lage und doch zentral gelegen.

Die Villa wird verkauft wie sie liegt und steht incl.: Anlegestelle, Einstichhafen, Möbel, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Wirtschaftsräumen, Safes, Alarmanlage, elektrische Garagen- und Einfahrtstor, Sat-TV, und vieles mehr.

Information zum EnEV Mai 2014

In den meisten Fällen liegen uns noch keine Energieausweise der bei uns angebotenen Immobilien vor und somit können wir auch noch nicht mit Angaben (Werte/Effizienzklassen/Baujahr/wesentliche Energieträger/ Energieverbrauch usw.) zu den jeweiligen Objekten dienlich sein. Sobald Energiedaten vorliegen, reichen wir diese in unseren Offerten nach. Spätestens vor dem Kauf/Verkauf liegen die Daten offen.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.