唯一のロケーションにある新しい輝きの歴史的な邸宅

歴史的背景を持つヴィラが、トップロケーションのビヒルアルムの広さ1,644平方メートルの土地にて販売されます。

この物件からは、南部山脈からハーネンカム全体、そしてワイルド・カイザーまでの遮るもののないパノラマビューが楽しめます。

現在のヴィラが建つ場所には、何十年も前に有名なスタング・アルム・ヴィルツハウスという歴史的な建物がありました。

歴史的な居酒屋の部屋やゲストルーム、その他の部屋やテラスは保存され、感情豊かに改装されており、元の魅力を保ちつつ新たな輝きを放っています。

上階の二つの階は完全に新しくなっており、外階段からアクセスできる広々とした「所有者用住宅」が含まれています。

そこには、収納付きのクローゼットがあるガレージと隣接するキッチン、すべての設備が整ったキッチン、そして大きな暖炉と多くの窓があるリビングエリアがあります。これらの窓からは、キッツビュールアルプスの素晴らしい景色を望めます。

また、この階にはゲスト用トイレと、シャワー、バスタブ、サウナ、スチームバスを備えたウェルネスエリア、テラスもあります。

このエリア全体を囲む約95平方メートルの東/南/西側に位置するテラスは、息を呑むような360度の眺望を提供します。

屋根裏の屋根構造の下には、快適な二つの寝室とクローゼット、シャワー付きのバスルームがあります。両方の寝室からバルコニーに出ることができます。

地階には、広々としたマスターベッドルームとクローゼット、バスルーム、別のトイレがあります。マスターベッドルームからテラスに出て、その後非常に大きな庭へと続きます。

ヴィラは完全に最先端の建築技術を備え、Bus-System、Luxone照明制御、地熱暖房などを含む高品質な設備を誇ります。

物件の前には11台の駐車スペースがあり、そのうち4台はカーポートで覆うことが可能です。

全体として、非常に広い敷地を持つユニークな物件で、場合によっては自然の池を作ることもできる、キッツビュールの一等地に位置しています。

詳細については個別にご相談ください。

エネルギーデータ：HWb 65 クラスC、fGEE 0.879 クラスB、有効期限2029年6月13日。

立地、広さ、眺望、品質に対して、驚くべき価格です。

即時利用可能。

3.0 %