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Devant les portes de Vienne – Terrain vert avec classification de terrain à bâtir
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Devant les portes de Vienne – Terrain vert avec classification de terrain à bâtir

Prix sur demande

Autriche Autriche
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Société: Lifestyle Properties
Ville: 1010 Wien
Pays: Österreich
Mentions légales du vendeur
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Données techniques

Biens immobiliers d’investissement Terrains
Surface du terrain 5.530 m²

Description du vendeur

Terrain étendu à Kierling près de Klosterneuburg – Investissement avec potentiel
À vendre, un terrain d'environ 5 530 m², déjà divisé en parcelles, situé dans un endroit calme et recherché de Kierling près de Klosterneuburg. Actuellement, la propriété est consacrée à la verdure.
Le terrain est vendu dans son état actuel – en supposant une évaluation d'expert disponible – en tant que terrain à bâtir potentiel. L'approbation du gouvernement régional de Basse-Autriche pour la reclassification a déjà été obtenue, l'approbation de la commune de Klosterneuburg est encore en attente. Après la reclassification, le prix de vente sera nettement plus élevé.
Une clause contractuelle prévoit qu'en cas de reclassification en terrain constructible (jusqu'au 31.12.2045), un paiement supplémentaire doit être effectué à la vendeuse. Cette disposition sera intégrée dans le contrat de vente et sécurisée par le registre foncier.
La superficie présente une forme irrégulière, partiellement inclinée et bordée de haies, mais offre une vue attrayante sur la nature. Les coûts de développement ont déjà été entièrement payés et sont documentés. Une évaluation immobilière professionnelle est disponible et sert de base au prix proposé.
Situation & infrastructure


Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel populaire en périphérie de Vienne. Malgré son emplacement paisible, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure. Des possibilités d'achat, de restauration et plusieurs gares avec des connexions régionales sont situées à proximité. Le centre de Vienne est accessible en voiture en seulement environ 30 minutes.
Conclusion


Un investissement attrayant dans un quartier résidentiel recherchéavec un grand potentiel de développement.
Prix sur demande !
Pour les visites et plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
Stephan Wallner


national - Tél : 0664 5228831


international - Tél : +43 664 5228831


e-mail : wallner@lifestyle-properties.at
Nous attirons votre attention sur le fait qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'intermédiaire et le tiers à représenter.
L'intermédiaire agit en tant que double mandataire.

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