Exclusif après-ski & établissement hôtelier en emplacement privilégié sur la piste de ski

Un tel objet est vraiment une RÉUSSITE!

Des pistes presque infinies, des pentes enneigées et un paysage fascinant. Le Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn offre un plaisir de ski de haut niveau et est considéré comme l'une des plus grandes et meilleures stations de ski d'Autriche avec 270 km de pistes de descente. Avec 70 téléphériques et remontées mécaniques, de nombreux snowparks, un park de freeride, des pistes éclairées et des pistes de luge, la région de ski populaire devient l'une des stations les plus variées d'Autriche.

Ce bien est situé dans un emplacement de premier ordre, juste à côté des stations de vallée de deux grands téléphériques, et la piste principale passe devant le bien.

Une bonne fréquentation et visibilité sont donc assurées.

Il est extrêmement difficile de donner une description littérale de cette propriété exceptionnelle, les images parlent d'elles-mêmes!

Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant rustique de 185 m² avec un bar, pouvant accueillir 220 personnes, un salon lounge exclusif avec cheminée pour 70 personnes, un grand bar couvert pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes, une véranda pour 200 personnes avec une terrasse intérieure ainsi qu'une terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée et un petit bureau.

Au total, plus de 400 m² d'espace pour les clients sont disponibles au rez-de-chaussée, pouvant accueillir jusqu'à 620 personnes.

Les grandes terrasses extérieures ne sont pas encore incluses.

Une escalier mène à l'étage d'environ 53 m², où se trouvent un bureau avec cuisine, une salle de repos pour le personnel, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que des espaces de stockage.

De plus, au rez-de-chaussée, il y a également un appartement de propriété de 180 m², comprenant un hall, environ 100 m² d'habitation/salle à manger/cuisine, 3 chambres, etc.Chambres à coucher, une très grande et une petite salle de bain disponibles.

Si ces espaces ne sont pas nécessaires, ils peuvent facilement être transformés en locaux commerciaux.

Le bien est entièrement sous-sol, avec des installations WC modernes, diverses chambres froides, un bar, plusieurs espaces de stockage, une salle des déchets, une zone de livraison, une salle de séjour/dressing, une douche et des WC pour le personnel ainsi que d'autres pièces.

L'ensemble de l'installation est en excellent état et dispose de toutes les concessions et autorisations officielles actuelles.

De plus, nous disposons de plans de reconfiguration pour un complexe hôtelier.

Pour des questions détaillées, nous sommes à votre disposition par téléphone.

Nous insistons fortement sur le fait que nous avons une exclusivité de mandat et que le vendeur ne souhaite aucun contact direct !

Données énergétiques en cours de préparation.

Disponible immédiatement après la saison hivernale.

3,0 %