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Maison jumelée neuve, élégante et originale avec vue panoramique sur la mer, terrasse et possibilité d'ajouter une piscine.
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Maison jumelée neuve, élégante et originale avec vue panoramique sur la mer, terrasse et possibilité d'ajouter une piscine.

330.000,00 €

Italie Italie

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Société: Immogold®
Ville: 32825 Blomberg
Pays: Deutschland
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Données techniques

Type de bien Villa/Maison
Biens immobiliers d’investissement Biens résidentiels
Surface habitable 194 m²
Surface du terrain 1 m²
Chambres 9
Qualité Comme neuf
Forme du bien Gepflegt

Description du vendeur

À mi-chemin entre la capitale de la Sicile et les plages de Cefalù se trouve la ville côtière de Trabia, au cœur du golfe de Termini Imerese. C'est un endroit magnifique pour trouver une villa avec vue sur la mer en Sicile, et très bien située par rapport à l'aéroport de Palerme-Falcone-Borsellino, qui est à moins d'une heure.

Un peu en dehors de la ville, dans le quartier connu sous le nom de Sant’Onofrio, se trouve la villa, une maison jumelée avec trois chambres réparties sur trois étages. Elle a été récemment rénovée, est moderne et confortable, et peut être occupée immédiatement dès qu'elle est meublée.

Les lignes blanches épurées de la façade sont accentuées par la maçonnerie apparente attrayante autour de l'entrée et du parking, ce qui confère au bâtiment, sinon élégant et contemporain, un caractère particulier.

À l'intérieur, vous trouverez, en plus des chambres, un grand espace de vie ouvert, deux salles de bain, plusieurs terrasses et un jardin spacieux avec de la place pour une piscine. Des matériaux durables et de haute qualité ont été utilisés tout au long : de grandes carreaux dans la salle de bain, des sols avec une apparence chaleureuse de parquet dans toute la maison, et des poutres en bois apparentes au plafond, qui, comme la maçonnerie extérieure, relient la maison moderne à quelque chose de plus ancien, profondément enraciné dans la tradition sicilienne.

Ce serait une résidence idéale toute l'année pour quelqu'un qui apprécie le confort, les faibles coûts d'exploitation et la vie en bord de mer. La communauté est également suffisamment petite pour bénéficier des taux d'imposition les plus bas, si vous envisagez d'y établir votre résidence principale.

Malgré sa modernité, la maison dégage à première vue une impression charmante et rustique lorsque l'on passe par une porte privée sur le parking pavé.encadré par des murs en pierre apparents. Il y a de la place pour quatre voitures, et conformément à l'esprit de l'énergie propre lors de la rénovation, une station de recharge pour véhicules électriques a été installée.

Une marche d'environ trente marches mène de là à la maison. En haut, une large terrasse entoure la villa et offre une vue fantastique sur la mer.

À l'intérieur, la lumière pénètre dans le salon au rez-de-chaussée par de grandes fenêtres, mettant en valeur la mer Tyrrhénienne. Une cuisine ouverte à côté de la salle à manger est moderne et fonctionnelle. Une salle de bain familiale est équipée de carreaux de couleur foncée en format jumbo, d'une douche à l'italienne, et il y a également un débarras de 15 m². Grâce à sa taille et à la lumière naturelle, nous considérons cette pièce spacieuse comme une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau privé.

Un escalier remarquable avec une rampe en verre mène au premier étage. La chambre principale dispose d’un plafond à poutres en bois et d’une terrasse privée avec vue sur la mer. Une deuxième chambre s’ouvre sur une terrasse arrière, offrant ombre et intimité. Les poutres apparentes donnent à l’étage supérieur une chaleur qui contraste avec les lignes modernes et épurées du reste de la maison.

Au sommet, un grenier aménagé offre une troisième chambre avec sa propre salle de bain et un petit balcon privé.

Dans toute la maison, le sol en PVC imite le parquet, et les fenêtres à isolation thermique de dernière génération assurent une atmosphère agréable toute l’année. La classe d’efficacité énergétique A3 est parmi les meilleures du marché et dépasse largement celle requise pour ce type de villas avec vue sur la mer en Sicile.niveau habituel.

Veuillez demander un exposé complet avec plus de photos, une description et la localisation précise.

Toutes les informations ont été fournies telles quelles par le propriétaire. Immogold® n'est pas responsable de l'exactitude.

En cas de conclusion d'un contrat de vente notarié, une commission d'agence de 5,95 % du prix d'achat effectif, TVA incluse, sera due.

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