Neubau-Chalet dans un emplacement de premier ordre

Au pied du Wild Kaiser, dans la zone appelée "Prama", la meilleure région résidentielle de Going et en position de totale tranquillité, se trouve ce chalet neuf de style mondain à louer.

La vue offerte sur le Wild Kaiser, le Kitzbüheler Horn jusqu'aux Steinbergen de Lofer est véritablement à couper le souffle.

Le chalet s'étend sur 3 étages et offre une surface totale d'environ 319 m² sur un terrain d'environ 506 m².

En raison de la légère pente, la lumière du jour pénètre même dans le bas du bâtiment, avec un grand atrium lumineux ainsi qu'un jardin.

Le chalet exclusif se divise comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve le grand et représentatif hall d'entrée avec un vestiaire attenant. Sur cet étage, il y a également deux chambres avec salle de bain en suite (dont une avec dressing privé) ainsi qu'une troisième chambre.

Devant le bâtiment, un garage spacieux, un carport et deux places de stationnement extérieures sont disponibles.

Au dernier étage se trouve la chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bain en suite et balcon.

L'espace de vie avec cuisine ouverte, cheminée et charpente apparente couvre 50 m².

Depuis le salon, on accède à une terrasse-balcon d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes de Kitzbühel.

Dans la partie inférieure du chalet alpin mondain, il y a un grand espace bien-être avec douche, WC, salle de repos, qui peut également accueillir des appareils de fitness, et d'où l'on peut accéder à l'atrium lumineux puis au jardin.

De plus, à ce niveau, se trouvent une chambre d'amis, une buanderie (qui peut également être transformée en salle de bain pour la chambre d'amis) ainsi que la salle technique, qui, en raison de sa taille, sert également de buanderie.peut être.

Dans le chalet, des planchers en chêne de haute qualité ont été posés. Les salles de bains sont d'une élégance intemporelle et très équipées de manière exclusive.

À l'exception des meubles et des installations, le chalet est entièrement équipé et ne laisse rien à désirer.

Le loyer mensuel s'élève à 15 000 EUR, plus 10 % de TVA et charges supplémentaires. Durée du bail : 3 ans, caution : 3 mois de loyer.

Sur demande, le locataire dispose d'une option d'achat (4,2 millions d'euros).

Le locataire peut aménager la villa à ses frais, sous réserve de l'approbation du bailleur (aménagement).

Les meubles encastrés seront, si souhaité, rachetés après 3 ans à 70 % du coût d'acquisition.

Disponible immédiatement. Données énergétiques en cours de traitement.