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Immogold Sud-Sicile SGS 26039 Découvrez la beauté tranquille de la Sicile ; propriété de rêve avec jardins méditerranéens et vaste terrain
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Immogold Sud-Sicile SGS 26039 Découvrez la beauté tranquille de la Sicile ; propriété de rêve avec jardins méditerranéens et vaste terrain

270.000,00 €

Italie Italie

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Société: Immogold®
Ville: 32825 Blomberg
Pays: Deutschland
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Données techniques

Type de bien Villa/Maison
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 30.000 m²
Chambres 10
Qualité Première occupation
Forme du bien Gepflegt

Description du vendeur

Imaginez un endroit où le temps semble s'écouler plus lentement, où l'air sent le citron et les herbes sauvages, et où le soleil de Sicile inonde chaque jour de lumière dorée. Au sud de l'île vous attend une propriété très spéciale – un refuge plein de calme, d'espace et de joie de vivre méditerranéenne.

Sur un terrain généreux d'environ 30 000 m², se déploie un décor unique composé d'oliviers bien entretenus, d'arbres fruitiers mûrs et de zones extérieures soigneusement aménagées. Ici, la nature et la qualité de vie fusionnent en une harmonie parfaite. Le vaste jardin invite à la détente ; que ce soit lors de longues soirées d'été sous le ciel étoilé, au parfum des plantes en fleurs ou à l'ombre de vieux oliviers.

Au cœur de ce refuge idyllique se trouve une villa spacieuse, alliant confort, style et charme authentique. Des pièces généreuses, beaucoup de lumière et une vue sur la verdure créent une atmosphère de sécurité et de relaxation.

Cette propriété est plus qu'une simple maison – c'est un lieu pour arriver, respirer profondément et profiter. Un morceau de Sicile qui n'attend que vous pour être découvert.

Au sud de la Sicile, entre Agrigente et Gela, se trouve cette magnifique propriété. Le terrain couvre plus de 30 000 m² ; oliveraies parfaitement entretenues, de nombreux arbres fruitiers, des zones extérieures spacieuses, une grande villa et un jardin enchanteur.

La propriété entièrement clôturée est située à moins de dix kilomètres de la mer, un peu plus de 100 kilomètres de l'aéroport de Catane et à environ une heure de route de la Sicile orientale. Elle se trouve dans le paysage calme et paisible de Butera.

Il n'y a pas d'autres propriétés à proximité immédiate de la villa, ce qui vousUne confidentialité maximale est assurée. Le lieu le plus proche avec des épiceries, des restaurants et des bars est Falconare, accessible en environ dix minutes en voiture.

La villa est facilement accessible par une route de campagne bien asphaltée. En atteignant le portail d'entrée de la propriété, on remarque immédiatement le soin et l'attention que les propriétaires actuels ont consacrés à cette maison.

La maison a été entièrement rénovée en 2016. Tout est en parfait état. La vaste oliveraie est bien entretenue. Dans les bonnes années, elle peut produire plus de 1 000 litres d'huile, ce qui constitue un véritable revenu annuel. La longue allée qui longe l'oliveraie mène à une grande place pavée, ornée de parterres de fleurs et d’un jardin parfaitement entretenu. La villa dispose d’un grand espace extérieur.

Une première pièce a été utilisée comme débarras, où tous les outils nécessaires à l’entretien du jardin peuvent être stockés. À côté du débarras se trouve une grande pièce équipée d’un poêle en bois, d’une cuisine et d’une grande table à manger, permettant d’organiser des déjeuners et dîners avec un grand nombre d’invités. Juste en face, il y a une douche extérieure, une salle de bain avec machine à laver et une première véranda équipée.

Toute la maison est entourée de parterres de fleurs et de plantes. Il existe également de grandes surfaces non cultivées, facilement utilisables pour aménager une piscine ou un jardin potager.

L’ensemble de la villa est en parfait état. Les façades semblent avoir été récemment peintes, et les cadres des fenêtres semblent avoir été récemment remplacés. Ils disposent de double vitrage,Moustiquaires, rideaux occultants et grilles de sécurité.

Veuillez demander un dossier complet avec plus de photos, plus d'informations et la localisation précise.

Toutes les informations ont été fournies telles que par le propriétaire. Immogold® n'est pas responsable de leur exactitude.

Lors de la conclusion d'un contrat de vente notarié, une commission d'agence de 5,95 % du prix d'achat effectif, TVA incluse, est due.

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