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Hotel in einem historischen Gebäude
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Hotel in einem historischen Gebäude

1.900.000,00 €

Italie Italie

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Société: Immogold®
Ville: 32825 Blomberg
Pays: Deutschland
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Données techniques

Biens immobiliers d’investissement Hôtels et gastronomie
Surface habitable 1.401 m²
Surface du terrain 12.500 m²
Chambres 17
Qualité Première occupation
Forme du bien Gepflegt

Description du vendeur

Immogold Hotel in einem historischen Gebäude in der Gegend um Barolo

Dieses historische Prestigeobjekt in nur zehn Kilometern Entfernung von den weltberühmten Weinanbaugebieten der Langhe um Barolo, La Morra und Monforte dAlba beherbergt ein Hotel. Nur wenige Kilometer trennen das Objekt vom 18-Loch Golfplatz von Chersasco. Auch von der Grossstadt Turin ist das Objekt dank der Nähe der Cherasco-Autobahnausfahrt (6 Km) nur eine Autostunde entfernt.

Die Ursprünge des im neoklassischen Stil gebauten Herrenhauses gehen aufs 18. Jahrhundert zurück. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoß und dessen Substanz befindet sich in einwandfreiem Zustand.

In seinem Inneren besteht das Objekt aus einem

** Empfang,

** einem Speisesaal,

** Küchen,

** einem Frühstücksraum und

** 17 Zimmern, jeweils mit eigenem Bad.

Im ca. 12.500 m² großen, eingezäunten und das Haus umschließenden Park, findet sich neben dem Haupthaus ein Parkplatz für etwa 60 PKW sowie eine Kapelle.

Ein Bauplan für einen in den Boden eingelassenen Pool mit Nebengebäude wurde eingereicht und bewilligt aber noch nicht verwirklicht.

Dank seiner günstigen Lage und der einmaligen historischen Ausstrahlung ist das Objekt in der Lage, die immer zahlreicheren Besucher der für seine Weine und kulinarische Erzeugnisse weltweit bekannten Langhe-Region anzuziehen. Ein idealer Veranstaltungsort für Bankette und Festessen, sowohl im Inneren als auch außen.

Zusammenfassung

Stato Ristrutturazione: renoviert

Höhe über Meeresspiegel: 225 Meter über N.N.

Posizione: in der Nähe des Stadtzentrums

Objektlage: freistehend

Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach

Orientamento facciata principale: Süden

Lichtverhältnisse: sehr hell

Ruhe: Ruhig

Anschlüsse: Strom, Telefon, Wasser, Gas

Anzahl der Etagen: 3

Gesamtfläche 1.656 m²

Bewohnbare Fläche: 1.401 m²

Heizung

Zugänglichkeit: Strada comunale asfaltata

Grundstück: Rasen

Land : 12.500 m²

Land type: Eben

Ausrichtung: Süden

Andere Funktionen: Parking, Keller, Balkone, Balkon, Anti-Diebstahl, Klimaanlage, Brunnen, Garten, Park

Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Weintourismus, Mountain bike, Wandern, Reiten

Entfernungen

Autostrada: 6 Kilometer Cherasco

Primo centro abitato: 7 Kilometer Barolo

Primo centro abitato: 7 Kilometer La Morra

Primo centro abitato: 7 Kilometer Cherasco

Aeroporto: 82 Kilometer Torino

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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