Villa historique dans un cadre idyllique

Avez-vous toujours rêvé d'une demeure majestueuse dans les montagnes avec un charme historique, entourée d'une nature de rêve ?

Au cœur d'un terrain de 4 832 m² semblable à un parc, bordé d'arbres anciens, avec l'odeur de feuilles fraîches et de bois ?

Assez d'espace pour une ou plusieurs familles, de nombreux invités et une vie colorée loin de toute agitation ? Ou aussi un lieu idéal pour des séminaires et des cours de toutes sortes.

Directement depuis votre propriété, vous pouvez faire de longues promenades dans la nature sauvage préservée des Lechauen ou dans les montagnes voisines. En un peu plus d'une heure à pied, vous atteignez les célèbres châteaux de Neuschwanstein et Hohenschwangau.

Ou préférez-vous un petit défi ? La montagne voisine, le « Säuling » (2048 m), représente déjà une excursion d'une journée pour les bien entraînés.

La maison de campagne élégante, construite en 1911 par le scientifique et médecin berlinois Max Rubner (*2 juin 1854 à Munich), fondateur de la théorie des calories, a déjà vu beaucoup et respire une histoire vivante. La chronique raconte que Max Planck et Albert Einstein y ont déjà été invités.

Au fil des années, la propriété a été soigneusement rénovée et restaurée à plusieurs reprises. Un système de chauffage au gaz et au bois avec trois grands accumulateurs assure une chaleur confortable.

Jusqu'à présent, la propriété a servi de centre de séminaires et de lieu pour des concerts et des représentations d'artistes de renommée mondiale.

ÉQUIPEMENT

• Maison de séminaire avec de nombreuses possibilités


• Terrain avec arbres anciens


• Grande terrasse sud


• Plusieurs balcons


• Parquets de haute qualité


• Chauffage au gaz et au bois

SPÉCIALAVANTAGES

• Propriété de prestige avec vieux arbres


• Terrain spacieux entouré d'environ 6 439 m² de nature


• Situation idyllique - promenez-vous dans le paradis naturel des Lechauen ou jusqu'au château de Neuschwanstein


• Vue magnifique sur les montagnes environnantes


• Grand potentiel et possibilités d'utilisation variées


• Accès privé au Lech


• à seulement environ 3 minutes en voiture de l'autoroute A7 en direction d'Ulm/Memmingen ou Füssen/Reutte (Tirol) ou à Füssen.

EMPLACEMENT

La propriété se trouve en périphérie du petit village pittoresque de Pinswang en Tyrol (824 m) près de la capitale du district Reutte dans l'Außerfern, juste derrière la frontière allemande à Füssen dans l'Allgäu.

Pinswang a été mentionné pour la première fois en 1095. Le nom dérive de l'ancien haut allemand Pinuz, qui signifie « joncs, zone herbeuse avec des joncs ». Déjà vers 200 av. J.-C., la région de Pinswang était habitée par les Celtes.

La route romaine Via Claudia Augusta, dont une partie est encore accessible à pied à Kratzer, traversait la commune. En dessous du Burgschrofen se trouve le château de grotte Schloss Loch.

Une pierre en forme de coquille laisse penser que le rocher en surplomb offrait déjà une protection aux hommes de la période de la pierre.

Le lieu historique a été mentionné pour la première fois en 1095 et compte ainsi parmi les plus anciennes colonies de l'Außerfern (district de Reutte). (Source : Wikipedia.de)

L'histoire mouvementée du village à la frontière entre l'Allemagne et l'Autriche laisse entrevoir des traces de l'époque celtique - comme l'ont révélé des fouilles en 1993.

La route romaine Via Claudia Augusta passait par le Kniepaß à travers l'actuelleCommune de Füssen. Cette route s'est développée au Moyen Âge en l'une des routes commerciales les plus importantes entre Augsbourg et Rome. Vous vivez donc sur un terrain historique !

Depuis Pinswang, vous pouvez également accéder directement au sentier de randonnée du Lech. Le Lechweg offre une expérience naturelle unique, façonnée par le paysage, des personnes et des histoires véritablement légendaires.

Sur environ 125 kilomètres, le randonneur accompagne le Lech : de sa source près du lac Formarin en Autriche, dans le land de Vorarlberg, jusqu'à la cascade de Lech à Füssen en Allgäu.

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