Gastronomie directement à côté de la piste de ski - OPPORTUNITÉ À HINTERSTODER

Une opportunité de premier ordre juste à côté de la piste de ski.

Un soutien financier peut être proposé sur demande.

Description du bien :

Le CAFÉ/Restaurant « Zum Wohlfühlen » est situé dans un emplacement de choix au centre du village, juste à côté du téléphérique.

Ce charmant restaurant offre une atmosphère accueillante et a été aménagé par la propriétaire avec beaucoup d'attention aux détails dans un cadre urbain et moderne.

Se sentir bien et profiter :

Dans la salle, une cheminée ouverte conviviale invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse, propice à la relaxation et à la dégustation.

Le chauffage de l'établissement est assuré par un fournisseur local de chauffage urbain basé sur la biomasse. Ce mode de chauffage écologique est complété par un chauffage par le sol agréable, assurant un climat intérieur confortable.

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Emplacement PREMIUM :

L'emplacement du restaurant est idéal tant pour les locaux que pour les touristes. La proximité immédiate du téléphérique attire skieurs et randonneurs, qui viennent dès 8h00 pour le petit-déjeuner et souhaitent profiter d'une cuisine chaude jusqu'à 21h00 après une journée active.

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Capacité :

Le restaurant dispose d'environ 70 places assises à l'intérieur ainsi que de 36 places sur une terrasse couverte. La disposition spacieuse des locaux crée une ambiance agréable où les clients peuvent se sentir à l'aise.

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Description du bâtiment :

Le bâtiment a été construit en 2019 et se distingue par une construction en maçonnerie de haute qualité. Il comprend, dans la partie sud, un étage avec un grenier mansardé ainsi qu'unzone au rez-de-chaussée dans la partie nord. L'étage supérieur abrite cinq chambres pour le personnel, offrant un espace pour environ 10 employés.

Dans la zone au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine moderne (équipée par la société Lohberger), des chambres froides et de stockage ainsi que des installations sanitaires. Le grenier est doté d'un plafond en bois.

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Stationnement :

11 places de parking sont disponibles sur la propriété. De plus, 8 places sont réservées sur le grand parking adjacent, ce qui permet aux clients d'accéder confortablement au restaurant.

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Conditions légales :

L'objet est soumis au droit de construction jusqu'au 31.12.2118, avec un loyer annuel de 6 000 euros. Cependant, le propriétaire foncier est également prêt à négocier une vente.

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Motif de la vente :

La propriétaire souhaite vendre l'exploitation florissante pour des raisons d'âge. Cela offre une opportunité unique à un nouveau gestionnaire de prendre en charge une entreprise déjà établie et prospère. Cet objet constitue également une excellente opportunité d'investissement. Il existe déjà des gestionnaires intéressés qui voient un grand potentiel, ce qui rend l'investissement encore plus attrayant."

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Informations supplémentaires :

Nous mettons volontiers à votre disposition des documents financiers et des plans, et organisons une visite. Ne manquez pas cette chance de prendre en main cette IMMOBILISATION PREMIUM, de reprendre une entreprise prospère dans l'une des plus belles régions d'Autriche !

Contact :

Bettina Bizien

Poetsch-Immobilien GmbH,

5020 Salzbourg

Tél. : +43 (0)664/88541417

Email : b.bizien@poetsch-immo.at

Les informations proviennent de données fournies par le client. Nous avons vérifié ces données, mais ne garantissons pas leur exactitude.

Nous attendons votre demande avec impatience !