Bureau exclusif en emplacement de premier ordre avec appartement pour l'exploitant

Bureau exclusif dans l'emplacement le meilleur de Kirchberg !

Ce bureau de luxe d'environ 224 m², situé à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un endroit calme mais facilement accessible. En raison de sa superficie généreuse, il offre une utilisation polyvalente.

La particularité de ce bureau est la possibilité d'aménager un logement d'entreprise, dont la taille n'est pas fixée.

Ainsi, il est idéal pour combiner travail et résidence.

Actuellement, le bureau est divisé comme suit :

grand hall d'entrée avec zone d'attente et réception, toilettes pour invités, 4 bureaux indépendants, une grande salle de réunion, cuisine entièrement équipée, archives, technique, salle de bain avec douche et WC.

Les accessoires et le prix d'achat incluent une terrasse de 15 m², un jardin de 41 m², une cave de 8 m² ainsi que 6 places de parking en sous-sol (2 doubles parkings empilés). Deux autres places de parking en sous-sol peuvent être achetées en option.

Le bureau a été entièrement aménagé et équipé par la célèbre maison d'ameublement Aufschnaier et peut être repris tel que visible sur les photos.

"living PLUS Gaisberg"

Situé dans un emplacement optimal au cœur des Alpes de Kitzbühel, ce complexe résidentiel de haute qualité comprend 2 bâtiments reliés par un escalier panoramique, un ascenseur et un parking souterrain. Tant la maison A, qui abrite le bureau et 8 appartements, que la maison B (11 appartements) sont orientés au sud et offrent une vue magnifique sur le paysage montagneux des Alpes de Kitzbühel. Un mélange idéal de résidences de prévoyance et de célibataires, de familles et de vacances, ainsi que 2 penthouses de luxe compose le concept global de living PLUS.Gaisberg.

Disponible selon convenance (rapidement). Données énergétiques : HWB 32 classe B, fGEE 0,81 classe A. Valable jusqu'au 16.08.2027

3,0 %