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Villa de restaurant exclusive avec quatre chambres d'hôtes équipées individuellement.
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Villa de restaurant exclusive avec quatre chambres d'hôtes équipées individuellement.

Prix sur demande

Italie Italie

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Société: Immogold®
Ville: 32825 Blomberg
Pays: Deutschland
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Données techniques

Type de bien Autre
Biens immobiliers d’investissement Commercial
Qualité Rénové
Forme du bien Gepflegt

Description du vendeur

Villa de restaurant exclusive avec quatre chambres d'hôtes aménagées individuellement.

En haut, sur sa propre colline offrant une vue panoramique à 360°, se trouve cette villa de restaurant qui attend votre prise en charge.

Notamment grâce à sa cuisine excellente, largement reconnue au-delà des frontières provinciales, cette propriété s'est forgée une réputation renommée. La villa de restaurant trône sur sa propre colline d'environ 40 000 m² et offre une vue panoramique à 360° sur la ville d'Alba, célèbre pour ses truffes blanches, ses vignobles, ses oliveraies et ses paysages vallonnés.

Dès l'arrivée par la route d'environ 500 mètres, construite en ciment rose et bordée d'environ 50 cyprès, évoquant une route historique, vous donne une sensation d'intimité, de grandeur et d'exclusivité. Et pour garantir l'accès en cas de chute de neige inattendue, la route est équipée d'un système de tuyaux d'eau chaude souterrains pour éviter la formation de glace.

L'ensemble du domaine est clôturé et comprend environ 500 oliviers, 390 arbres de prunes et de mirabelles, ainsi qu'une piscine avec terrasse ensoleillée.

Les plus pressés peuvent atterrir avec un hélicoptère sur leur propre helipad.

Quatre chambres d'hôtes avec des équipements typiques du pays complètent l'ensemble de l'hospitalité.

Lorsque le temps le permet, offrez à vos invités un dîner aux chandelles sur la grande terrasse.

Les chambres :

Chambre Langhe

Une chambre classique "Piémontaise" ; exactement comme elle se présentait il y a environ 100 ans.Avec des plafonds en briques voûtés, un lit de grand-mère, une commode avec des dentelles et des sols en terracotta d'origine. La chambre offre un lit double et un balcon avec vue sur le jardin.

Chambre Roero

Cette chambre est équipée de couleurs typiques du Roero (vert). Les lits sont séparés dans le style landais piémontais ; des lampes avec des appliques, des rideaux et des couettes suivent la couleur de la chambre ; une pièce lumineuse et claire pour se détendre. La chambre dispose d’un balcon avec vue sur le jardin et le petit village en arrière-plan.

Suite Junior

Grande chambre (environ 30 m²) avec un lit double et un lit simple en mezzanine. Le plafond en poutres apparentes, un balcon avec vue sur la piscine et les vignobles.

Suite Alba

Vue magnifique à travers les grandes fenêtres sur la ville d’Alba, le paysage des Langhe, le château de Monticello et les collines verdoyantes du Roero. Spacieuse et élégante, aménagée avec beaucoup de soin dans les détails, parfaite pour que vos invités se détendent, se reposent et se fassent plaisir.

Bien entendu, toutes les chambres sont équipées de climatisation, TV SAT, système audio et salle de bain privée.

En résumé, une propriété hors du commun avec du charme et de l’exclusivité.

Résumé :

  • - colline privée
  • - voie d’accès privée
  • - héliport
  • - restaurant de premier ordre avec une cuisine excellente
  • - système de chauffage à eau chaude pour la voie d’accès
  • - piscine
  • - emplacement unique et impressionnant
  • - quatre chambres d’hôtes
  • - 40 000 m² de terrain

Idée alternative / possibilité de choix :

en cas de longue considération, notammentdans une situation exceptionnelle, le bâtiment imposant, la colline privée avec un hélicoptère atterrissage renforcent de plus en plus notre sentiment que cette propriété pourrait être transformée ou complétée en une résidence privée représentative.

Lors de la signature d'un contrat d'achat notarié, une commission d'agence de 5,95 % du prix d'achat effectif, TVA incluse, sera due.

Toutes les informations ont été fournies telles que par le propriétaire. Immogold® n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude.

Confidentialité : autres établissements d'hébergement dans la région des vins Barbera, Dolcetto, Barolo, Barbaresco et de la truffe, du chocolat, des noisettes et de la métropole du vin d'Alba, en offre. Du petit B&B à l'exploitation agricole de luxe de classe supérieure jusqu'au "il villaggio di contadini" - "un village complet" - avec des regroupements de maisons design, installation solaire, etc.!

Superficie : 40 000 m²

Prix : 3 500 000,-- euros

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