Vue unique sur Vienne ! Studio avec terrasse au Kahlenberg

Un appartement lumineux d'une pièce à louer au Kahlenberg avec une vue imprenable sur Vienne.
Le lumineux appartement se trouve dans un bâtiment résidentiel moderne construit en 2006 au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. La surface habitable d'environ 52 m² comprend une entrée, un grand séjour, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement. Les principales pièces de l'appartement sont revêtues de parquet de haute qualité, dans les pièces humides, des carreaux modernes en pierre naturelle ont été posés. Le point fort de la propriété est la terrasse spacieuse, qui offre une vue magnifique sur Vienne.
En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans une entrée qui offre suffisamment d'espace pour un placard. Celle-ci vous mène dans le séjour, inondé de lumière naturelle. Sur une surface généreuse d'environ 35 m², vous pouvez laisser libre cours à vos idées de décoration. La lumière du soleil, qui pénètre par la façade en verre, crée une atmosphère agréable et chaleureuse. La pièce offre en plus d’un espace pour dormir suffisamment de place pour une cuisine, un canapé ainsi qu’une table à manger. De là, vous accédez au point fort de l’appartement, la terrasse d’environ 22 m². Entourée de vignobles et de forêts, la terrasse invite à la détente et à profiter de l’air frais avec une vue à couper le souffle sur Vienne. Vous y avez suffisamment d’espace pour créer votre propre oasis de bien-être en plein air. La salle de bain d’environ 4 m² est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La toilette séparéeet accéder au débarras via le hall d'entrée. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol.
La vue imprenable et la situation de calme dans la verdure convainquent par cet appartement. Vous trouverez les commerces de première nécessité à seulement quelques minutes en voiture. Des activités de loisirs aventureuses et des restaurants se trouvent également dans les environs immédiats. En environ une heure, vous pouvez atteindre le centre-ville de Vienne en transports en commun, et même en moitié moins de temps en voiture. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied. Près du vignoble de Grinzing se trouve la station de métro Heiligenstadt (U4). Le célèbre point de vue du Kahlenberg est également à proximité. Pour plus d'informations sur l'infrastructure, veuillez demander notre brochure.
Convainquez-vous par vous-même de cette propriété unique.
Pour les visites et plus d'informations, nous sommes à votre disposition !
Madame Marie-Louise Eisenburger

national - Tél : 0676 605 9800

international - Tél : +43 676 605 9800

e-mail : eisenburger@lifestyle-properties.at
Nous attirons votre attention sur le fait qu'il existe une relation entre l'intermédiaire et le tiers à qui il présente le bien immobilier.il existe une relation économique étroite avec une interconnexion sociale.
Le courtier immobilier explique qu'il agit – contrairement à la pratique commerciale habituelle dans le secteur immobilier du double mandat – uniquement pour le propriétaire.