Café-pastelería completamente equipado – encanto francés y listo para operar en una ubicación vibrante

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Se ofrece en alquiler un atractivo local comercial completamente equipado en una de las mejores y más transitadas ubicaciones del 15º distrito de Viena.
Este local de cafetería y pastelería completamente amueblado se presenta como una dirección lista para operar para un concepto gastronómico exigente. El establecimiento está diseñado en un estilo inspirado en una pâtisserie francesa y destaca por su equipamiento de alta calidad, su apariencia cuidada y su ambiente armonioso.
El equipamiento cumple con los estándares profesionales de pastelería: un congelador rápido profesional hasta -35 °C, dos refrigeradores (uno y doble puerta), amplias superficies de trabajo de acero inoxidable y un equipo de cocina GGM Gastro, tres hornos, una vitrina ventilada con exhibición de vidrio, un lavavajillas profesional con programas cortos, así como potentes sistemas de mezcla (una batidora grande y tres más pequeñas) y un inventario completo de pequeños utensilios. Hay recetas disponibles. Un área de trabajo separada en la galería accesible por una escalera ofrece espacio adicional paraPreparación o como oficina.
El interior ofrece actualmente alrededor de ocho asientos; en el exterior hay un pequeño jardín bajo una lona eléctrica (aproximadamente 8 × 1,6 m) con otros ocho asientos. Los suelos están revestidos con baldosas antideslizantes R-9, lo que los hace funcionales y seguros para el uso diario. La decoración incluye mesas y asientos elegantes y con iluminación; grifos con sensor y una caja registradora con función de pago con tarjeta ofrecen comodidad moderna. Hay una puerta de seguridad en la entrada.
La ubicación impresiona por su entorno vibrante y de gran afluencia, con una diversidad cultural especial y una mezcla variada de gastronomía, comercio y servicios. Justo frente al local hay dos líneas de tranvía, y la estación de metro Schweglerstraße (U3) está a solo unos 200 metros. En las inmediaciones hay numerosos establecimientos gastronómicos, tiendas, hoteles, escuelas y la Wiener Stadthalle, un entorno que garantiza una afluencia continua y un público diverso.
El local también puede ser utilizado para otros fines comerciales según el concepto. Para el uso futuro, se requiere la aprobación de la administración del edificio.
Reembolso del inventario según acuerdo.
Convénzase por sí mismo de esta oportunidad extraordinaria en una de las ubicaciones más vibrantes y demandadas de Viena. Para visitas y más información, estamos a su disposición en cualquier momento.
Itana Pavicevic

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Se señala que existe una relación familiar o económica cercana entre el intermediario y la tercera parte a la que se refiere.
El intermediario actúa como corredor doble.