Exclusivo après-ski y negocio de hostelería en una ubicación privilegiada en la pista de esquí

¡Conseguir un objeto así es realmente una SUERTE!

Pistas casi infinitas, pendientes cubiertas de nieve y un paisaje fascinante. El Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ofrece diversión en esquí de alto nivel y se considera una de las mayores y mejores áreas de esquí de Austria, con 270 kilómetros de pistas de descenso. Con 70 telesillas y telesillas, numerosos snowparks, un parque de freeride, pistas con iluminación artificial y pistas de trineo, la popular región de esquí se convierte en una de las áreas de esquí más variadas de Austria.

Este objeto está en la mejor ubicación, justo al lado de las estaciones de las 2 grandes góndolas, y la pista principal pasa por delante del objeto.

Una buena frecuencia y visibilidad están garantizadas.

Es muy difícil dar una descripción literal de esta propiedad especial, ¡las imágenes hablan por sí mismas!

En la planta baja hay un restaurante rústico de 185 m² con carácter de cabaña alpina y bar para 220 personas, un lounge exclusivo para la noche con chimenea para 70 personas, la gran barra cubierta para hasta 130 personas, el invernadero para 200 personas con una terraza interior, así como una terraza exterior, una cocina completamente equipada y una pequeña oficina.

En total, en la planta baja hay más de 400 m² de espacio para comensales para hasta 620 personas.

Las amplias terrazas exteriores aún no están incluidas.

Por una escalera se accede a la planta superior de aproximadamente 53 m², donde hay una oficina con cocina, una habitación para empleados, un baño con ducha y WC, y almacenes.

Además, en la planta baja también se encuentra el apartamento del propietario de 180 m², que consta de un vestíbulo, aproximadamente 100 m² de vivienda/comedor/cocina, 3Habitaciones, un baño muy grande y un baño pequeño disponibles.

Si no hay necesidad de ello, estas habitaciones también pueden ser fácilmente transformadas en locales comerciales.

El inmueble está completamente soterrado, donde se encuentran instalaciones sanitarias de última generación, varias cámaras frigoríficas, sistema de bar, diferentes almacenes, sala de basura, área de entrega, sala de descanso/vestuario, ducha y WC para el personal y otras habitaciones.

Todo el complejo está en excelente estado y cuenta con todas las licencias y permisos oficiales actuales.

Además, disponemos de planes de reurbanización para un complejo hotelero.

Para consultas detalladas, estamos a su disposición por teléfono.

¡Reiteramos que tenemos un mandato de exclusividad y que el vendedor no desea contacto directo!

Los datos energéticos están en proceso.

Disponibles inmediatamente después de la temporada de invierno.

3,0 %