INVERSION SEGURA. TERRENO DE PIEDRA

Descripción
Se ofrece para la compra el terreno agrícola con depósitos de grava en Waldneukirchen.
Este terreno se encuentra en el distrito de Steyr-Land y comprende los siguientes lotes: 488, 490, 493, 494, 495, 504, 505/1, 505/2, 510/3, 510/4, 510/5, 510/11 y 513. La superficie total es de 52.000 m2.
Ubicación:
Limita al este con la B140 Steyrtalstraße, al sur con el río Teufelsbach, al oeste con la Edlbergerstraße y al norte con el río Philipp, que está rodeado por un pequeño bosque.
Infraestructura:
Una calle de acceso llega hasta los límites del terreno. Además, la carretera estatal Steyrtal colinda directamente con el terreno.
El río Philipp, que corre en dirección norte, y el río Teufelsbach, que corre en dirección sur, desembocan ambos en el este del área del proyecto en el río Steyr. El río Steyr está aproximadamente 33-35 m más bajo que el área del proyecto, lo que permite una profundidad de extracción de más de 30 m. Según una medición geofísica, probablemente se formará agua subterránea aquí.
Debido a la medición geofísica, también parece posible una extracción más profunda de 30 m, donde probablemente se encuentre agua subterránea.
El volumen del cuerpo de grava y arena se estima en aproximadamente 0,8 a 1,2 millones de m³ a una profundidad de extracción de 25 metros sobre el nivel del mar.
En resumen, se puede decir que se trata de una inversión de valor muy segura, con una sólida apreciación del valor, que es adecuada para cualquier período de inversión.