***MODERNE LUXUS VILLA IN LA ALQUERIA IN BENAHAVIS***

Spektakuläre zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern und herrlichem Panoramablick auf Golf und Mittelmeer. Diese anspruchsvolle und geräumige Villa befindet sich im oberen Teil der Urbanisation Capanes del Golf in La Alqueria, Benahavis. Von allen Etagen aus bietet sich freie Sicht auf Gibraltar und den afrikanischen Kontinent. La Alqueria ist Marbella´s begehrteste, aufstrebende Gegend mit vielen Villen und attraktiv gestalteten Apartments.

Zugang zum Grundstück durch eine automatische Schiebetür und eine Zufahrt zur Garage und zur Eingangsebene mit begrünten Dächern. Von dieser Ebene aus erreicht man die Villa über einen Flur mit separatem Eingang zur Garage, dem Aufzug, dem Treppenhaus und der großen Dachterrasse. Dieser Bereich enthält große Fenster mit Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Bad en-Suite, einschließlich der Mastersuite, alle mit Zugang zu den Terrassen, von denen aus man die spektakuläre Aussicht genießen kann. Der Haupttrakt verfügt außerdem über einen begehbaren Schrank mit viel Platz und LED-Beleuchtung. Darüber hinaus gibt es einen vom Flur aus zugänglichen Raum, der für die Unterbringung eines Fitnessstudios, Wellness oder Heimkinos genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnbereich, einer offenen Küche und einem Essbereich. Hinter den Küchenschränken verbirgt sich der Hauswirtschaftsraum. Der Küchenbereich wird durch eine spektakuläre glasüberdachte Bodega abgerundet. Der Essbereich bietet eine integrierte Schrankwand mit Platz für einen Fernseher und einen Gas-Panoramakamin. Das Wohnzimmer enthält auch eine Schrankwand mit Holzverkleidung, einen Fernseher und einen Gaskamin. Die beeindruckende doppelte Deckenhöhe, die Fenster vom Boden bis zur Decke und die Glasfront verstärken das Raum- und Lichtgefühl. Auf der Westseite befindet sich ein zusätzlicher Raum mit separatem Bad, der z.B. als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Große überdachte und offene Terrassen ergänzen das Wohnen im Freien, alle mit Blick auf den beeindruckenden Überlauf-Pool und die Aussicht auf Golf, Berge und das Mittelmeer.

Das große Untergeschoss umfasst eine Gesamtfläche von 265 m² mit Technikräumen, Waschküche und zusätzlichem Bad. Außerdem eine große offene Fläche (170 m²) für Fitnessstudio, Wellness, Heimkino oder extra Schlafzimmer. Der Technikraum kann separat von außen betreten werden. Zu den Merkmalen dieser schlüsselfertigen Villa gehören eine individuell gesteuerte, warme und kalte Klimaanlage, Fußbodenheizung, Sonos Multiroom-Audiosystem, Aufzug, Alarmanlage, Domotikeinheiten, ein beheizter Pool mit Beleuchtung und automatischer Abdeckung.

* Küche ausgestattet

* Keller

* Alarm

* Doppelglas

* Neubau

* Wohnzimmer

* bergnah

* Nahe, Einrichtungen

* Sicht zum Meer

* Poolheizung

* Fußbodenheizung (Ganzes Haus)

* Hausautomation

* Waschküche

* überdachte Terrasse

* Einbauschränke

* Klimaanlage

* Lift

* Blick auf Garten

* Weinkeller

* unmöbliert

* Nähe Golfplatz

* unbedeckte Terrasse

* Glastüren

* hervorragender Zustand

WIDERRUFSRECHT:

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