Lüks villa, kapalı havuz ve asansör ile en iyi konumda

Konum

Bu görkemli ve çok temsilî villa, Döbling'in saygın Cottage mahallesinin ortasında, Türkenschanzpark yakınlarındaki bir ağaçlı yolda prestijli bir konumda yer almaktadır.

Oda Düzeni

Şık odalar dört kat boyunca uzanmakta olup, bir asansörle bağlantılıdır.

Villanın kalbi, bar ve önündeki bahçe terasıyla etkileyici bir oturma odası, büyük bir yemek odası, çalışma odası ve şık giriş ile misafir WC'si bulunan yaşam alanıdır.

Üst katta, yatak odası ve güney cepheli teras ile bağlı banyo ve WC'li ana yatak alanı, kütüphane ve teras içeren özel oturma alanı, müzik odası ve mutfak bulunmaktadır.

Geliştirilmiş çatı katı, üç yatak odası, WC'li bir banyo, misafir WC'si ve bir oturma odasından oluşmakta olup, iki güney cepheli balkon ve batı tarafında bir teras içermektedir.

Bahçe katı, doğrudan bahçeye çıkış sağlayan, büyük bir yüzme havuzu, jakuzi ve sauna, duş/WC ve buhar odası hazırlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, bu seviyede personel veya misafir odası, banyo/WC, çalışma mutfağı, depolama ve teknik odalar ile şarap mahzeni ve bir sığınak erişimi bulunmaktadır.
İki araçlık garaj doğrudan evden erişilebilir olup, bahçeye geçiş sağlayan birkaç park alanı ile bağlantılıdır.
Güzel ve neredeyse gizlenemeyen bahçe, şehir ortasında bir yeşil cennet olup, dinlenme veya sosyalleşme saatleri için davetkar bir ortam sunar.

DONANIM

Çok kaliteli malzemelerle donatılmış bu villa, özel bir gösterişe sahiptir.

• Mermer ve parke zeminler
• Kısmen altın kaplamalı Bisazza mozaikleri
• çok sayıda fayans sobası ve açık şömine
• yüksek kaliteli demir işçiliği ve ahşap işleri
• sanatsal camlamalar
• detaylı stucco ve ahşap tavanlar
• Kamera gözetimli alarm sistemi vb.

Mobilya satış fiyatına dahil değildir, ancak ilgilenenler için kısmen satın alınabilir.

ALTYAPI

Talep gören villa mahallesinde bulunan özel yeşil ve sessiz konum, mükemmel bir yaşam kalitesi, çok iyi bir boş zaman ve spor olanakları ile üstün bir altyapı sunmaktadır.

Alışveriş imkanları, çeşitli restoranlar, eğitim kurumları, toplu taşıma ve geniş yeşil alanlar yakın çevrede yer almaktadır.

Şehir merkezi ve havaalanına çok iyi ulaşım sağlanmaktadır.

BİLGİ

Komisyon: Satış fiyatının %3 + %20 KDV

Yukarıda belirtilen bilgiler, müşteri tarafından sağlanan bilgiler ve belgeler temel alınmış olup, bizim tarafımızdan herhangi bir garanti verilmemektedir.

Aracı ile alıcı arasında ailevi veya ekonomik yakınlık bulunduğunu belirtmek isteriz.

DerAracı, çift acente olarak faaliyet göstermektedir.

Altyapı / Mesafeler
Sağlık
Doktor <500m
Eczane <500m
Hastane <500m
Sağlık Merkezi <1.000m

Çocuklar & Okullar
Okul <500m
Anaokulu <500m
Üniversite <500m
Yüksek Okul <500m

Yakın Çevre
Market <500m
Fırın <500m
Alışveriş Merkezi <2.500m

Diğerleri
Para Çekme Makinesi <500m
Banka <500m
Ptt <1.000m
Polis <1.000m

Ulaşım
Otobüs <500m
Metro <1.000m
Tramvay <500m
İstasyon <1.000m
Otoyol Bağlantısı <1.500m

Mesafe bilgisi hava hattı / Kaynak: OpenStreetMap

Türkenschanz Koyu