広々とした3部屋のオフィス、大きな倉庫、自家用車の出入り口付き、ランドストラー近く

中央のロケーションにある、複数の倉庫スペースを備えた広々とした3部屋のオフィスが賃貸に出されます。3区のウィーンの中心部。
このオフィスは、1899年に建てられた建物の地上階にあり、約87平方メートルのオフィススペースと約213平方メートルの利用可能面積を提供します。物件は、エントランスエリア、3つの広々としたオフィスルーム、小さめの部屋（ティーキッチンとして利用可能）、2つのトイレ、収納室、そして3つの大きな倉庫に分かれています。主な部屋は明るいラミネートフローリングで覆われており、水回りはタイル張りです。物件には複数の車両用の駐車場と、オフィスおよび倉庫への直接アクセスが可能な入り口も備えています。
オフィスに入ると、広々としたエントランスエリアに入り、右手に最初の約19平方メートルのオフィスルームがあります。大きな窓が多くの光を取り込み、理想的な作業環境を作り出しています。そこから、次の約18平方メートルのオフィスルームに進むことができ、こちらも大きな窓面のおかげで非常に明るく居心地の良い空間です。この部屋から、約20平方メートルの3番目のオフィスルームへと進みます。そこから、小さな部屋に進み、ティーキッチンとして理想的に利用できます。廊下を通じて、2つのトイレと倉庫にアクセスします。3つの倉庫は合計約126平方メートルの利用可能面積にわたっています。物件はガス中央暖房で暖められています。
立地条件はオフィスのインフラストラクチャーは非常に良好と評価できます。日常生活に必要なさまざまな店舗がすぐ近くにあります。公共交通機関へのアクセスは、U3地下鉄線、1、71、Oの路面電車線、および74Aと77Aのバス線によって確保されています。さらに、レーンヴェグ駅へは徒歩約10分で、他の交通手段も利用できます。インフラストラクチャーの詳細については、ぜひ私たちのエクスポゼをお求めください。
この魅力的な物件をぜひご自身でご確認ください。
見学や詳細情報については、喜んでご案内いたします！
クリスチャン・キードル

国内 - 電話: 0664 336 0836

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