En iyi dinlenme konumunda özel chalet ikilisi

Satılık 1.200 m² arazi üzerinde, muhteşem panoramik manzaraya sahip, tamamen sessiz bir konumda iki lüks chalet.

Achenkirch'ten yan bir vadide ayrıldığınızda, 10 araba dakikası uzaklıktaki Steinberg am Rofan köyüne ulaşabilirsiniz; bu köy, "Dünyanın en güzel köşesi" olarak adlandırılır.

Steinberg am Rofan, 1.000 metre yükseklikte, pastoral bir konumda yer alır. Yaklaşık 300 civarında nüfusu olan bu sevimli yer, "Resimli Tirol" gibi bir görüntü sunar. Küçük kayak pistiyle kayak yapmak, kızakla kaymak, yürüyüş veya bisiklet sürmek: Steinberg'in doğal güzellikleri, aktif olmak için birçok imkan sağlar. Ayrıca, Steinberg'de her zaman daha sakin bir tempo hakimdir, çünkü yerin ve çevresinin, hatta sakinlerinin yaydığı huzur bulaşıcıdır.

2021 yılından beri, Steinberg, geleneksel bilinci ve özellikle sürdürülebilir gelişimi ön plana çıkaran "Dağcı Köyleri" kategorisine dahil edilmiştir.

ANA EV

Bu lüks chalet, 2 kat üzerinde yaklaşık 182 m² yaşam alanı ve her türlü konforu sunar.

Eski ahşap, yüksek kaliteli gömme mobilyalar, şık malzemeler ve daha fazlasıyla donatılmış olan bu chalet, kendinizi rahat hissetmeniz için tasarlanmıştır. Zemin katta, eve giriş yapar ve geniş bir antre/elbise odası, yanındaki misafir tuvaleti ve ev işleri odasına ulaşılır. Ayrıca, şömine, rahat oturma alanı ve yemek alanı bulunan geniş oturma odasına geçilir. Yanında, küçük bar ve depolama alanı ile tamamen yüksek kaliteli donatılmış mutfak yer alır. Oturma alanından terasa ve bahçeye çıkılır.

Bu seviyede ayrıca, kendi giyinme odası olan ana yatak odası da bulunmaktadır.ve ebeveyn banyosu.

Üst katta iki yatak odası daha bulunmaktadır, bunlardan biri kendi giyinme odasıyla ve duş ve tuvalet içeren büyük bir banyo ile donatılmıştır. Her iki yatak odasından da bir balkona çıkılabilir.

Ayrıca burada yaklaşık 43 m² büyüklüğünde, çatı kirişleri görünümünde ve şömine bağlantısı olan bir oda bulunmaktadır; bu oda sadece oturma odası olarak kullanılabilir. Üst kat, mutfak bağlantıları bulunduğu için bağımsız bir daire olarak da kullanılabilir. Oturma odasından yaklaşık 10 m² büyüklüğünde bir balkona çıkılır.

Chalet'in önünde 2 araçlık otopark ve bir "Odun deposu/Bahçe ekipmanları odası" bulunmaktadır.

Misafir Evi

Bu özel chalet, 2 kat üzerinde yer almakta ve yaklaşık 164 m² yaşam/alan sunmaktadır.

Zemin katta giriş/elbise odası, ana yatak odası ve banyo, çocuk/misafir odası ve ebeveyn banyosu ile donatılmış oturma odası, rahat bir yemek alanı ve açık mutfak, tüm cihazlarla ve bir kilerle donatılmıştır.

Oturma odasından terasa ve bahçeye çıkılır.

Yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki alt katta bir giriş alanı, büyük çift garaj ve montaj çukuru, teknik/ev işleri odası ve arkasında tank odası bulunan bir alan ve yaklaşık 11 m² büyüklüğünde, pencereleri olan ve içinde sauna kurulabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Dış merdivenle de alt kata ulaşılabilir.

Her iki chalet, yerel firmalar ve sürdürülebilir malzemeler kullanılarak en detaylı inşaat yöntemleriyle inşa edilmiştir.

İşte birkaç önemli özellik:

• Jüt/Kenevir yalıtımı


• Yerden ısıtma


• Temiz su modülü


• Yüksek kaliteli cihazlarla tasarımcı mutfak


• Yedek güç jeneratörü


• Fiber optikİnternet & Uydu Sistemi


• Görünüş çatısı


• Yüksek kaliteli şömine/seramik sobalar


• Masif ahşap yapım, yapıştırıcı kirişler ve daha fazlası, bu iki Tirol çeliği bu özellikleriyle öne çıkar.

Her iki chalet de yüksek kalitede olup, kısmen ölçüye göre mobilyalıdır, güzel uzun ahşap zemin kirişleri ve lüks banyolar ile tamamlanmıştır. Her iki chalet, fotoğraflarda görüldüğü gibi, tüm mobilyalarla birlikte satılmaktadır.

Her iki chalet de bir yağlı merkezi ısıtma ve yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Enerji verileri Chalet A: HWB 48, B sınıfı, fGEE 0,74, A sınıfı; Chalet B: HWB 70, C sınıfı, fGEE 0,82, A sınıfı.

İstediğiniz zaman kullanılabilir.

%3,0