Sahibinden Daire No. 7158.1 Lüks katlı daire, balkon ile

İçten, kendi evinizde, canlı bir şehirde mi arıyorsunuz? O zaman Essen'deki bu çekici 53 m²'lik mülk satılık daire tam size göre olabilir!

Genel Bakış:

• Satış Fiyatı: 145.000,00 €


• Yaşam Alanı: 53 m²


• Oda Sayısı: 2


• Antre: Davetkar ve geniş


• Banyo: Küvetli banyo


• Otopark: Evin önünde

Detaylar:

Bu sevgiyle bakımlı daire, çekici bir konut bölgesinde yer almakta olup, kalbinizin arzuladığı her şeye sahiptir. İki iyi planlanmış odası, davetkar mutfağı, geniş antre ve küvetli banyosu ile tek başına yaşayanlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.

Mutfak, dairenin kalbidir ve pişirme ile dinlenme için davet eder. Gün ışığı alan banyo rahatlatıcı bir atmosfer sağlar ve küvet, uzun bir günün ardından dinlendirici saatler vaat eder.

Antre, gardırobunuz için yeterli alan sunar ve sizi, zevkinize göre şekillendirebileceğiniz rahat odalara götürür. Daire, yüksek kaliteli zemin kaplamalarıyla donatılmıştır ve büyük pencereler odalara bolca ışık sağlar.

Evin önünde kendi otoparkınız, rahatsız edici park yeri arama derdini ortadan kaldırır ve bu cazip teklifi tamamlar.

Resimler yakında gelecek.

Konum:

Essen, Ruhr bölgesinin kalbinde yeşil bir metropol olup, yüksek yaşam kalitesi, birçok park, kültür olanakları ve mükemmel bir altyapı sunar. Alışveriş imkanları, okullar, doktorlar ve toplu taşıma kolayca ulaşılabilir.

İlginizi çekti mi?

Daha fazla bilgi almak veya bir ziyaret randevusu ayarlamak ister misiniz? Bugün bizimle iletişime geçin ve hayalinizdeki evinize yaklaşın.Kendi dört duvarınıza bir adım daha yakın!

İlginiz için sabırsızlanıyoruz!

Dağılım:

Banyo yaklaşık 3,32 m²

Hol yaklaşık 6,05 m²

Oturma Odası yaklaşık 15,49 m²

Yatak Odası yaklaşık 16,22 m²

Mutfak yaklaşık 8,12 m²

Balkon yaklaşık 3,54 m²

Yapım Yılı 1963

İhtiyaç Sertifikası

Bu binanın toplam enerji ihtiyacı 177,1 kWh/(m2*a)

Enerji Verimlilik Sınıfı F

Önemli enerji kaynağı Elektrik karışımı, Elektrik (gece depolamalı)

Enerji sertifikası, geçerlilik süresi 06.06.2027

Elektrikli depolamalı ısıtıcı.

Balkon

Binanın önünde otopark

Depo

Essen, Ruhr bölgesinin ve Rhein-Ruhr metropol bölgesinin merkezinde büyük bir şehirdir. Köln, Düsseldorf ve Dortmund'dan sonra Essen, Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinin dördüncü büyük şehri ve bir üst merkezdir. Düsseldorf hükümet bölgesinde bulunan bu ilçe bağımsız şehir, 31 Aralık 2019 itibarıyla 582.760 nüfusu ile Almanya'nın en büyük on şehri arasındadır. Essen, önemli bir sanayi ve ekonomik merkez olarak tanınmış büyük şirketlerin merkezidir ve Duisburg-Essen Üniversitesi ile yükseköğrenim kurumudur. 1958 yılında şehir, yeni kurulan Essen Piskoposluğu'nun merkezi olmuştur.

Burada sertifikalı emlakçı ve ev yöneticisi hizmetinizdedir.

DIA DIN EN 15733 sertifikası ile,

§ 34c ve

§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO'ya uygun olarak

konut emlak yöneticisi olarak aşağıdaki ticareti yürütmek için izin verilmiştir.

İşbirliği sahiplerinin ortak mülkiyetinin yönetimi, §1 Abs.2, 3, 5 ve 6'ya göre, veya

§ 549 Alman Medeni Kanunu kapsamında kiralama ilişkileri, üçüncü taraflar için.
İstediğiniz ziyaret tarihini telefonla 02154953717 veya e-posta ile info@langebner.de adresinden randevu alabilirsiniz.

Hafta sonları da ulaşabilirsiniz.

Size özel uzun çalışma saatleri: 08:00 - 20:00 ve randevu ile.

Sizin için IVD aracısı. www.ivd24.de

İstediğiniz takdirde, mülk ve sahibi hakkında daha fazla bilgi sağlayabiliriz.

Tekliflerimiz sadece size özeldir ve gizli tutulmalıdır.

Teklifler, bize verilen bilgiler doğrultusunda yapılmaktadır.

Özenli incelemeye rağmen, garanti verilemez.

Tekliflerimiz bağlayıcı değildir ve değişiklik gösterebilir. İptal, hata, ön satış ve ön kiralama hakları saklıdır. Kasıtlı davranışlar hariç, zarar tazminatı talepleri reddedilir.

İletişim: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich

Telefon: 01703158612 veya 02154953717,

veya 24 saat e-posta ile: alexander@langebner.de veya faks 02154953719

İnternet sitemize www.Langebner.eu üzerinden ulaşabilirsiniz.

Saygılarımla

Alexander Langebner Immobilien

EIA onaylı gayrimenkul yöneticisi

Bina hasarları konusunda uzman PersCert. TÜV Rheinland