Luxusní penthaus s výhledem na Vídeň na prestižní adrese

POLOHA
Toto penthouse s úchvatným výhledem zabírá celé poslední patro luxusního novostavby a nachází se v nejlepším klidném zeleném prostředí přímo sousedícím s vinným sklípkem v Pötzleinsdorfu. Blízkost k Pötzleinsdorfspark a k oblíbené vinařské a vinárenské oblasti Neustift nabízí nejvyšší kvalitu života a atraktivní volnočasové možnosti.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Prostorným vchodem se vchází do hlavního místa bytu, ohromujícího, světlého obývacího a jídelního salonu s otevřenou kuchyní a přilehlé prostorné terasy s nádherným výhledem na město. Elegantní apartmán dále nabízí hlavní ložnici s terasou, velkou koupelnu a šatny, pracovnu s terasou, která byla spojena ze dvou ložnic, sprchový kout, technickou místnost a skladovací prostor.
Penthouse je velmi kvalitně a vkusně zařízen a je v pečlivě udržovaném téměř nově postaveném stavu.
Velká okna poskytují zvláštní pocit domova s dostatkem světla a krásnými výhledy.
Výjimečností je k této nemovitosti přidružená sauna a posilovna.

INFRASTRUKTURA
Nacházející se mezi Pötzleinsdorfem a Krottenbachem, jsou přírodní rekreační oblasti Pötzleinsdorfspark a Neustift am Walde dosažitelné pěšky, stejně jako obchody denní potřeby, mateřské školy, školy, univerzita pro hospodářskou a zemědělskou vědu nebo americká mezinárodní škola, a také AMADEUS International School v blízkosti. Gersthof a Sievering nabízejí rozmanitou směs trhů, kaváren, pekáren, butiků, restaurací, lékáren, lékařů a poskytovatelů zdraví, fitness a krásy.
Veřejná doprava (linka 35A) je v blízkosti a centrum města i letiště jsou velmi dobře dostupné.
INFORMACE
K této bytové jednotce náleží skladovací místnost o velikosti cca 8 m2.
2 parkovací místa v podzemní garáži jsou k dispozici za každé 35.000 €.
Provize: 3 % z kupní ceny + 20 % DPH
Výše uvedené údaje vycházejí z informací a dokumentů vlastníka a nelze je považovat za záruku.
Upozorňujeme, že mezi zprostředkovatelem a třetí stranou, kterou je určen k zastupování, existuje rodinné nebo ekonomické blízké vztahy.
Infrastruktura / Vzdálenosti
Zdraví
Lékař < 500 m
Lékárna < 1.000 m
Klinika < 2.000 m
Nemocnice < 2.500 m

Děti & školy
Škola < 1.000 m
Mateřská škola < 1.000 m
Univerzita < 2.000 m
Vyšší škola < 2.500 m

Blízké služby
Supermarket < 1.000 m
Pekárna < 500 m
Nákupní centrum < 3.000 m

Ostatní
Automat < 1.000 m
Banka < 1.000 m
Pošta < 1.000 m
Policie < 1.500 m

Doprava
Autobus < 500 m
Tramvaj < 1.000 m
Metro < 3.000 m
Nádraží < 2.500 m
Dálnice < 4.500 m

_{údaje o vzdálenostech v přímé linii / zdroj: OpenStreetMap}


Noblesní poloha uprostřed zeleně přímo u vinného sklípku