Herando Logo
Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře
Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře Thumbnail von Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře
Nahlásit inzerát

Noblesní dům na Sicílii s obrovským pozemkem, dvěma stavebními parcelami a úžasným výhledem na moře

370.000,00 €

Itálie Itálie

Logo von Verkäufer
Společnost: Immogold®
Město: 32825 Blomberg
Země: Deutschland
Nahlásit inzerát

Technická data

Typ nemovitosti Vila/Dům
Obytná plocha 300 m²
Rozloha pozemku 9.000 m²
Ložnice 10
Kvalita Jako nové
Tvar objektu Gepflegt

Popis od prodejce

V přátelské rybářské vesnici nedaleko Trabie v provincii Palermo, známé svým velkým jachtovým přístavem, historickým hradem Castello di San Nicola L’Arena ze 14. století a malebnou pobřežní krajinou s výhledem na křišťálově čisté Středozemní moře, čeká tento dům na vaše převzetí. Nabízí směs klidného pobřežního života, možnosti výletů a dobře vybavené mariny.

Zde jsou hlavní aspekty vily.

Poloha a panorama: vesnice leží na skále, která nabízí úchvatný výhled na Středozemní moře na severu a strmé hory Madonie na jihu.

San Nicola l’Arena hostí jeden z největších jachtařských přístavů na Sicílii, Marina di San Nicola, který nabízí až 800 kotvišť. Přístav je oblíbeným místem setkání, zejména o víkendech.

Hrad ze 14. století, původně sloužící jako stanice na lov tuňáků, dnes využívaný pro exkluzivní akce a svatby, je jednou z mnoha atrakcí.

Okolí je charakteristické skalnatým pobřežím, křišťálově čistou vodou a blízkostí přírodního rezervace Pizzo Cane.

Místo je klidné, ale zejména večer nabízí živou atmosféru u přístavu. Je to dobrý výchozí bod pro výlety do okolí. Ideální místo pro dovolenou pro ty, kteří hledají moře, námořní atmosféru a historické kulisy.

Noblesní dům s exkluzivní pozemkem o rozloze cca 2 500 m² a přilehlým stavebním pozemkem o rozloze cca 6 000 m². Pro okolní pozemek již existuje povolení ke stavbě tří dalších rodinných domů s bazénem a každý s více než 1 500 m² soukromé půdy.

Uvedená cena se vztahuje naCelkový balíček sestávající z: noblesní vily včetně stavebních pozemků.

Noblesní vila

Zasazená do citronového háje o rozloze přibližně 2 500 m² s více než 100 stromy je tato vila ideálním útočištěm pro všechny, kteří hledají klid a soukromí, aniž by museli obětovat komfort. Schválené rozdělení pozemku předpokládá zachování vily v její původní nádheře.

Příjezd je přímo přes hlavní silnici, pohodlné spojení do pouhých dvou kilometrů vzdáleného města San Nicola l’Arena, které je známé svým šarmantním a renomovaným přístavem.

Areál je ohraničen vysokou zdí z tufového kamene. Cesta lemovaná citronovníky vede k centrálnímu náměstí, které je ovládáno majestátným moruší stromem, ideálním stínidlem v horkých letních dnech.

Vila v středomořském stylu vyniká jednoduchou elegancí, dekorativní keramikou a kamennými fontánami. V současnosti je rozdělena na dvě nezávislé obytné jednotky s oddělenými vchody.

Přízemí

Byt s typickým středomořským obloukem, sestávající z obývacího prostoru, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a velkého sálu; v současnosti využíván jako sklad.

Patro

Byt s velkou panoramatickou terasou na střeše, sestávající z obývacího pokoje, jídelny s kuchyní, tří ložnic, dvou koupelen a skladovací místnosti.

Vlastní, státem schválený studna zaručuje celoroční zásobování vodou pro dům a zahradu. Instalovaný zavlažovací systém pečuje o zelené plochy.

Stavební pozemek

Díky schválenému rozdělení pozemku je na tomto přibližně 6 000 m² velkém území možné postavit tři rodinné vily s bazénem. Každá vila pak nabízícca 120 m² obytné plochy na dvou úrovních; obytná část v přízemí, dvě ložnice s terasou v patře. Přístup je přes Strada Vicinale San Nicola prostřednictvím plánované soukromé vnitřní cesty

Požádejte o kompletní expozé s několika fotografiemi a přesnou polohou.

Při uzavření notářské kupní smlouvy je splatná makléřská provize ve výši 5,95 % z efektivní kupní ceny včetně aktuální DPH.

Veškeré údaje byly převzaty od vlastníka. Immogold® nezodpovídá za správnost.

Tyto nemovitosti by vás mohly také zajímat

Další nemovitosti tohoto prodejce

Zobrazit vše