Luxusní vila s výhledem na císaře na slunném odlehlém místě

Na prodej je reprezentativní nemovitost na slunném odlehlém místě s úchvatným výhledem na okolní louky na Wilden Kaiser.

Vila stojí uprostřed "volné krajiny", je obklopena rozlehlými loukami a lesy a nemá žádné přímé sousedy.

Sjezd na lyžích vede přímo k domu a dále k údolní stanici v Scheffau. Ski in a ski out je tedy naprosto zajištěno.

Přes soukromou příjezdovou cestu se dostanete na pozemek o rozloze přibližně 1 500 m² a dále na přední dvůr s technickou místností a do garáže o rozloze 64 m², kde se pohodlně vejdou 3 auta.

Přes krytý vchod se dostanete z garáže do hlavního vchodu. Na této úrovni se nachází vstupní hala s šatnou, přilehlá skladovací místnost, hostinský pokoj s šatnou a koupelnou en suite, wellness zóna s vířivkou, saunou, sprchou, odpočívárnou a výstupem na terasu a do zahrady. Fitness zařízení by zde také našla své místo.

Hlavní atrakcí je přibližně 50 m² velký vinný sklep s klenutým stropem, "Stüberl" a velkým skladovacím prostorem na víno. Na této úrovni se nachází také toaleta pro hosty a technická místnost.

Po prostorném schodišti nebo s pomocí soukromého výtahu se dostanete do vyšší "spací úrovně".

Tam je prostorná hlavní ložnice s šatnou a koupelnou en suite s vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a WC.

Třetí ložnice s šatnou a koupelnou en suite a prádelna jsou také na této podlaží.

Z obou ložnic se dostanete na obklopující terasu s grilovacím místem a dále do zahrady, kde se nachází malá horská chata, která byla přestavěna na party místnost./

V podkroví, s krásným starým dřevěným stropem, se nachází obytná část s proskleným krbem, jídelní část s otevřenou kuchyní a za ní umístěnou spíží, kancelář, která může být také využívána jako 4. ložnice, a toaleta pro hosty.

Dva balkony a velká balkonová terasa, z nichž si můžete vychutnat úchvatný výhled a početné sluneční hodiny, tento patro dokonale doplňují.

Dům postavený v roce 2012 kladl velký důraz na kvalitu a vysoce kvalitní materiály.

Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem (monovalentní, solanka/voda) a podlahovým topením ve všech místnostech.

Dále je zde systém BUS, alarm, kamery, osobní výtah a mnoho dalšího. K dispozici je podrobný popis stavby.

Scheffau leží mírně zvýšené na slunečním plošině přímo u impozantních vrcholů Wilden Kaisera.

To, co činí Scheffau tak výjimečným, je blízkost k přírodě, turistickým stezkám a přírodním pokladům, jako je například Hintersteiner See. Město je synonymem pro požitky na všech úrovních.

O to se starají také špičkoví gastronomové, kteří zvou na útulné almy a vyhlídkové hostince k pohodovému posezení a gurmánským zážitkům.

SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental patří k největším, nejmodernějším a ekologicky nejšetrnějším lyžařským oblastem na světě. 81 moderních lanovek, přes 275 km sjezdovek a 80 chat jsou zárukou rozmanitosti a zábavy během zimního dne.

Energetická data: HWB 50 třída B, fGEE 0,68 třída A+, platnost do 11.06.2034

K dispozici ihned.

3,0 %